Hamelin Spina
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :
786, 790 Av. Laurier E.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17514274
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
TRIPLEX semi-commercial avec une emplacement AAA dans le magnifique Plateau Mont-Royal! Situé en coin de rue et localisé entre le métro Laurier et le Parc Laurier. Revenues brut de 98,160 $/annuel. Une opportunité d'investissement très intéressante avec encore beaucoup de potentiel! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
786 Laurier(3ème étage): Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, climatiseur portable. et 788 Laurier (2e étage): réfrigérateur et cuisinière. Autre: cabanon.
790 Laurier: unité de climatisation, électroménagers.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT avec un emplacement AAA!
Revenues brut de 98,160 $/annuel avec environ 70% des taxes
payés par le commerce.
Bienvenue au 786-790 Laurier Est. Ce charmant triplex situé
au coeur du secteur du Plateau Mont-Royal à Montréal est en
partie résidentiel et en partie commercial. La propriété a
été bien entretenue, offre des revenus intéressants et est
située dans un excellent emplacement!
LE BÂTIMENT
-Triplex
-Construit en 1910
-Bâtiment en coin de rue
-1,950 sqft de terrain
-2 unités résidentielles
-1 unité commerciale
-Stationnement
-Cabanon
-Belles vues
LES UNITÉS RÉSIDENTIELLES
786 (3ème étage)
-Rénové avec goût
-High ceilings
-2 chambres à coucher
-Chambre à coucher principale avec lampes de chevet et
éclairage naturel abondant
-Chambre à coucher principale avec accès au balcon avant
-Grande salle de bain avec meuble-lavabo double, douche en
céramique et baignoire séparée
-Grande salle de bain avec double vasque, douche en
céramique et baignoire séparée
-Laveuse/sécheuse dans la salle de bain
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine avec comptoirs en quartz et accès au deuxième
balcon
-Rangement
788 (2e étage)
-4 chambres à coucher
-Laveuse/sécheuse dans l'unité située dans la cuisine
-3 balcons, dont un plus grand balcon à côté de la cuisine
avec vue dégagée
L'UNITÉ COMMERCIALE
-Dépanneur commerce store
-2,550 sqft d'espace
-Sous-sol non fini utilisé pour le stockage
-Les taxes d'affaires complètement payés par l'unité
(selon la bail en vigueur)
EMPLACEMENT AAA
-Une minute pour accéder au métro Laurier (ligne orange)
-Score de marche de 98
-École primaire Laurier (eng.)
-École primaire Paul-Bruchési (fr.)
-Garderie CPE Soleil du Cartier
-Parc Sir Wilfred Laurier (parc récréatif avec piscine
extérieure)
-Transport en commun: autobus 14, 27, 711
-Épicerie Métro
-Jardin communautaire du Mile-End
**Il y a de la TPS/TVQ à payer sur la portion commercial de
l'immeuble à moins d'avoir un numéro de TPS (facile de se
procurer)**
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
