Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Lachine) |
849 000$

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Façade
Façade
1/21   Façade
Salle familiale
2/21   Salle familiale
Cuisine
3/21   Cuisine
Cuisine
4/21   Cuisine
Cuisine
5/21   Cuisine
Cuisine
6/21   Cuisine
Salle à manger
7/21   Salle à manger
Salle familiale
8/21   Salle familiale
Salle à manger
9/21   Salle à manger
Escalier
10/21   Escalier
Salle familiale
11/21   Salle familiale
Salle à manger
12/21   Salle à manger
Chambre à coucher
13/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/21   Chambre à coucher
Salle de bains
15/21   Salle de bains
Balcon
16/21   Balcon
Face arrière
17/21   Face arrière
Salon
18/21   Salon
Salle de bains
19/21   Salle de bains
Cuisine
20/21   Cuisine
Façade
21/21   Façade

632, 632B 4e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 12245483

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Le Triplex est situé dans un quartier paisible et en pleine évolution de Lachine, proche de tous les services dont vous avez besoin. L'immeuble est bien entretenu et l'unité du 3ème étage a été largement rénovée. Les trois appartements sont spacieux, lumineux et bien entretenus. En bref, c'est un excellent investissement pour ceux qui veulent habiter confortablement tout en ayant la possibilité d'assurer un revenu locatif stable grâce aux autres deux appartements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 9.63 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 23.16 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, bain-douche
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.63 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
176.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
472$ (2022)
Taxes municipales :
3 981$ (2023)
Total
4 453$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
122 700$
Bâtiment
509 400$
Total
632 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
11.4x11 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
12.4x11.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
8.2x12.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Sous-sol
10.10x7.8 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
7.11x15.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
7.5x8.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
6x11.7 pi.  
Céramique
laveuse-sécheuse
Salle de bain
Sous-sol
5.4x6.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
7.9x14.11 pi.  
Bois
garde-robe double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle dans l'unité 632B.

Exclusions


Les effets personnels des locartaires.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

632 : Rez-de-chausée - Plafond 8'1"

- Salon avec plancher en céramique

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain avec bain-douche, plancher en céramique

- Cuisine avec évier double, plancher en céramique, espace

laveuse-sécheuse, porte menant à l'allée

- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec plancher en

céramique

632A: 2e étage

- Salle familiale

- Salle de bain avec bain-douche, plancher en ceramique

- 2 chambres à coucher

- Cuisine avec plancher en céramique, espace

laveuse-sécheuse

- Salle à manger ouvert sur la cuisine

632B : 3e étage - Plafond 7'11"

- Entrée avec escalier menant à l'unité.

- Salon avec grande fenêtre et plancher en bois

d'ingénierie, luminaires encastrés, accès au balcon

- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec grande fenêtre

et planchers en bois d'ingénierie, luminaires encastrés

- Cuisine avec comptoir-lunch (2 places), évier double en

stainless, dosseret en céramique, planchers chauffants en

céramique, luminaires encastrés, porte menant à l'escalier

arrière

- Chambre à coucher avec garde-robe double avec système

PAX, luminaires encastrés

- Salle de bain avec douche vitrée, espace

laveuse-sécheuse, planchers chauffants en céramique,

luminaires encastrés

À L'EXTÉRIEUR

- Triplex semi-détaché

- Cour avec 3 espaces de rangement

- Deux balcons avant

- Trois espaces de stationnement

LE SECTEUR

À proximité du centre-ville et à proximité de nombreux

parcs et du fleuve Saint-Laurent, Lachine est le mélange

parfait d'un style de vie urbain et résidentiel. Situé dans

un quartier tranquille, avec de nombreuses écoles et

options de transport en commun à proximité, ce quartier est

parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style

de vie calme, mais actif.

Un emplacement de choix:

- Près des autoroutes 20 et 13

- Autobus et train de banlieue

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Canal Lachine, parc René-Lévesque et pistes cyclables

- Restaurants, dépanneur, pharmacie, banque, épiceries

- Parc LaSalle, piscine et centre de loisirs

- Écoles primaires et secondaires, garderies, CPE

- Academy Sainte-Anne, Collège Saint-Louis, Collège

Sainte-Anne

- Hôpital de Lachine

- Aréna Pierre Pete Morin

Occupation 632 A: À partir du 1 juillet 2023

Occupation 632 B: Selon le bail

Occupation 632: Vacant donc occupation immédiate

* Un nouveau certificat de localisation à été commandé

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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