Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 349 000$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Salon
2/45   Salon
Hall d'entrée
3/45   Hall d'entrée
Autre
4/45   Autre
Salon
5/45   Salon
Salle à manger
6/45   Salle à manger
Cuisine
7/45   Cuisine
Cuisine
8/45   Cuisine
Cuisine
9/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/45   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
12/45   Salle d'eau
Chambre à coucher
13/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/45   Chambre à coucher
Salle de bains
17/45   Salle de bains
Salle de bains
18/45   Salle de bains
Autre
19/45   Autre
Salle familiale
20/45   Salle familiale
Salle familiale
21/45   Salle familiale
Chambre à coucher
22/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/45   Chambre à coucher
Bureau
24/45   Bureau
Salle de bains
25/45   Salle de bains
Salle de lavage
26/45   Salle de lavage
Salon
27/45   Salon
Cuisine
28/45   Cuisine
Chambre à coucher
29/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/45   Chambre à coucher
Salle de bains
31/45   Salle de bains
Salon
32/45   Salon
Cuisine
33/45   Cuisine
Salle de bains
34/45   Salle de bains
Face arrière
35/45   Face arrière
Cour
36/45   Cour
Terrasse
37/45   Terrasse
Autre
38/45   Autre
Façade
39/45   Façade
Vue
40/45   Vue
Vue
41/45   Vue
Vue
42/45   Vue
Cour
43/45   Cour
Garage
44/45   Garage
Façade
45/45   Façade

11974, 11978 Boul. Taylor, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 13507870

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 200.00 pi. ca.

Magnifique quadruplex très bien entretenu et rénové, situé dans le quartier Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic. Siégeant sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, la propriété dispose d'un immense rez-de-chaussée. Garage triple, piscine creusée, cour coté ouest, 2 parking ext.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1964
Date de livraison prévue 01-04-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
3 200.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 204.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
3 200.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
204.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 262.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
736$ (2021)
Taxes municipales :
5 805$ (2021)
Total
6 541$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
309 400$
Bâtiment
435 700$
Total
745 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
150$
Assurances
2 263$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 540$
Total des revenus
60 540$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.10x10.9 pi.  
Bois
Accès balcon
Hall d'entrée
2ième étage
3.1x6.8 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7x26 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe, lingerie
Cuisine
2ième étage
10.3x13.3 pi.  
Bois
Entrée laveuse-sécheuse
Salon
2ième étage
14.5x11.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x18 pi.  
Bois
Lumières encastrées
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.8 pi.  
Bois
Garde-robe
Cuisine
2ième étage
14.5x12.8 pi.  
Autre
Entrée laveuse-sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x10.10 pi.  
Bois
Lumières encastrées
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x16.2 pi.  
Bois
2 garde-robes simples
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x19.11 pi.  
Céramique
Lumières encastrées
Salle de bain
2ième étage
4.9x7.1 pi.  
Céramique
Bain-douche, vanité simple
Salle de bain
2ième étage
7x4.11 pi.  
Céramique
Bain-douche, vanité simple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x16.3 pi.  
Bois
Walk-in 5'9" x 3'11"
Autre
Rez-de-chaussée
5.9x3.9 pi.  
Céramique
Vanité simple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x12 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x12.6 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x8.9 pi.  
Céramique
Bain-douche vitré, pl. chauff
Salle familiale
Sous-sol
18.10x17.5 pi.  
Plancher flottant
Foyer, lumières encastrées
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x14.1 pi.  
Céramique
Lumières encastrées
Bureau à domicile
Sous-sol
10.3x9.1 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe double
Salle de bain
Sous-sol
7.7x5.3 pi.  
Céramique
Douche, vanité simple
Salle de lavage
Sous-sol
5.6x9 pi.  
Plancher flottant
Lumières encastrées
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x13 pi.  
Céramique
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Inclusions


11978: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de cuisine: Viking professional, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, store (rouleaux),réfrigérateur dans le garage 11976: réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

11978: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de cuisine: Viking professional, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, store (rouleaux),réfrigérateur dans le garage 11976: réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

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Exclusions


11978: le lustre de la salle à manger.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

11978 - 7 ½

Rez-de-chaussée -- Plafond 8'3

- Entrée, grand couloir avec garde-robe et lingerie

- Salon ouvert sur la salle à manger, lumières encastrées,

grande fenêtre

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon,

lumières encastrées

- Spacieuse cuisine aux armoires de bois, vaisselier

encastré, beaucoup d'espaces de rangement, lumières

encastrées, accès à la terrasse et à la cour, cuisinière au

gaz

- Chambre à coucher principale, grande fenêtre, garde-robe

walk-in, salle d'eau attenante

- Salle d'eau attenante à la chambre principale, vanité

simple

- Deux autres chambres à coucher de très bonnes dimensions

avec garde-robes

- Salle de bain familiale avec bain-douche vitrée, douche

pluie, encastrés, très grande vanité, plancher chauffant

11798A - 3 ½

Sous-sol -- Plafond 7'5

- Bachelor

- Vaste air ouverte

- Grande chambre à coucher avec porte menant vers

l'extérieur

- Salle de bain avec grande douche vitrée, vanité simple

- Salle de lavage

11974 - 3 ½ - Plafond 8'

- Salon ouvert sur la cuisine

- Cuisine avec plusieurs espaces de rangement, entrée

laveuse-sécheuse, garde-manger, accès au balcon arrière

- Chambre à coucher avec garde-robe, accès au balcon avant

- Salle de bain avec bain-douche

11976 - 4 ½ - Plafond 8'

- Salon avec grande fenêtre, accès au balcon avant

- Cuisine rénovée avec plusieurs espaces de rangement,

entrée laveuse-sécheuse, coin-repas, accès au balcon arrière

- deux chambres à coucher avec garde-robe

- Salle de bain avec bain-douche

À L'EXTÉRIEUR

- Anciennement un 4 Plex et peut facilement être reconverti

- Immense cour arrière paysagée, côté ouest

- Piscine creusée

- Grande terrasse

- Garage triple (tandem + côte à côte)

- Deux espaces de stationnement en allée, pavé uni

LE SECTEUR

Ahuntsic-Cartierville étant toujours en pleine expansion,

est l'endroit parfait pour les familles, les sportifs ou

encore les littéraires grâce à ses programmations

d'activités offertes dans les bibliothèques ou encore par

son implantation de nouvelles pistes cyclables.

Un emplacement de choix:

- Grands parcs tels que Parc Marcelin-Wilson avec son

complexe aquatique

- À peine quelques minutes à pied des écoles de quartier

- À proximité du Parc de la Merci afin de profiter de la

vue sur la Rivière des Prairies

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Autoroute 15, boulevard Gouin

- Pharmacies, épiceries, restaurants

- Hôpital Sacré-coeur de Montréal

* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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