Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Façade
Façade
1/43   Façade
Entrée extérieure
2/43   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/43   Hall d'entrée
Salle à manger
5/43   Salle à manger
Salon
6/43   Salon
Salon
7/43   Salon
Salon
8/43   Salon
Salle à manger
9/43   Salle à manger
Salle à manger
10/43   Salle à manger
Cuisine
11/43   Cuisine
Cuisine
12/43   Cuisine
Cuisine
13/43   Cuisine
Cuisine
14/43   Cuisine
Cuisine
15/43   Cuisine
Chambre à coucher principale
16/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/43   Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
19/43   PASAGEWAY
Salle de bains
20/43   Salle de bains
Salle de bains
21/43   Salle de bains
Salle de bains
22/43   Salle de bains
Chambre à coucher
23/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/43   Chambre à coucher
Hall d'entrée
28/43   Hall d'entrée
Entrée extérieure
29/43   Entrée extérieure
Salle familiale
30/43   Salle familiale
Salle familiale
31/43   Salle familiale
Salle familiale
32/43   Salle familiale
Salle familiale
33/43   Salle familiale
Chambre à coucher
34/43   Chambre à coucher
Salle de bains
35/43   Salle de bains
Salle de bains
36/43   Salle de bains
Garage
37/43   Garage
Autre
38/43   Autre
Terrasse
39/43   Terrasse
Terrasse
40/43   Terrasse
Autre
41/43   Autre
Autre
42/43   Autre
Façade
43/43   Façade

615, 49e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 18282095

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Impeccable bungalow entièrement rénové avec un beau terrain en coin de rue. Spacieuse aire ouverte à la fenestration abondante, trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé et rénové en 2020. Idéalement situé près des parcs et de la gare de train Lachine. Parfait pour une vie de famille !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.03 m x 17.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.64 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.03 m
Profondeur du bâtiment
17.38 m
Façade du terrain
16.64 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
305.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
570$ (2020)
Taxes municipales :
4 622$ (2020)
Total
5 192$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
155 900$
Bâtiment
473 200$
Total
629 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 790$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x4.5 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x16.10 pi.   - Irr
Bois
Fenêtres en coin
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x7.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x12.9 pi.   - Irr
Bois
Comptoir Corian, évier double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.10x11.10 pi.  
Bois
2 garde-robes (un double)
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x8.11 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x8.3 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x14.1 pi.   - Irr
Céramique
Douche vitrée
Hall d'entrée
Autre
3.2x4.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22x18.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11.1x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouvert, 2 garde-robes
Salle de bain
Sous-sol
6.6x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Douche vitrée, lav./séch.
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.2x6.4 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
11.2x8.3 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages des fenêtres, tous les luminaires, balayeuse central et accessoires

Exclusions


Poêle

Addenda


À L'INTÉRIEUR

- Au RDC : Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double

- Grandes aires de vie principales lumineuses grâce à

l'abondante fenestration incluant le salon et la salle à

manger adjacents à la cuisine, le tout avec de magnifiques

planchers de bois

- Cuisine moderne : îlot central au comptoir de Corian,

deux places pour des tabourets, évier double et dosseret de

céramique et beaucoup d'armoires procurant suffisamment

d'espace de rangement

- Trois chambres spacieuses et lumineuses avec garde-robe

double

- Salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée,

double vanité

- Au sous-sol rénové en 2020 : Immense aire ouverte avec

salle familiale et espace d'exercice pouvant être converti

en quatrième chambre, plafond de 8 pieds

- Salle de bain avec douche vitrée et espace de lavage

- Fenêtres à manivelle et coulissantes

- Garage chauffé au sous-sol, porte électrique

AMÉLIORATIONS :

- Sous-sol entièrement refait par un entrepreneur général

en 2020

- Toiture refaite, section toit en pente en bardeaux

d'asphalte en 2018

- Toiture refaite, section toit plat en élastomère en 2020

- Gouttières en 2018

- Fournaise électrique entretien fait en 2020

À L'EXTÉRIEUR

- Situé au coin d'une rue paisible avec arbres matures et

beau voisinage

- Très grande terrasse de bois

- Terrain de 3 290 pieds carrés

- Une place de stationnement dans l'allée

LE SECTEUR

Environnement de vie urbaine entouré de nombreux parcs et à

moins de 15 minutes à pieds du canal Lachine. Cadre

paisible offrant une belle qualité de vie à quelques

minutes à pied de la gare de train.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques et restaurants

- Hôpital de Lachine

- Nombreux parcs, piscine Western Lachine, piscine Dixie,

aréna Pierre "Pete" Morin, Musée

Pour une vie urbaine et active:

- Accès rapide aux autoroutes

- Gare de train Lachine

- Plusieurs lignes d'autobus

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.8 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans13 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans24.5 %
65 ans et +18.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.1 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

27.4 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.1 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

8.2 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

64.8 %

Jumelées ou en rangées

6.9 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

24.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
113 697.49 $

Individuel
46 880.05 $

Occupation des logements

Propriétaires
83.3 %

Locataires
15.9 %

Langue maternelle

Français59.6 %
Anglais26.6 %
Roumain2.1 %
Italien2.1 %
Vietnamien1.1 %
Autres8.7 %