Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Façade
Façade
1/50   Façade
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salle à manger
6/50   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
16/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
22/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Véranda
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Véranda
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Salle familiale
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Salle familiale
28/50   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
32/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
35/50   Bureau
Sous-sol
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Salle de bains
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Salle de bains
38/50   Salle de bains
Salle de lavage
39/50   Salle de lavage
Salle de lavage
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Atelier
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PASAGEWAY
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Terrasse
43/50   Terrasse
Terrasse
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Cour
45/50   Cour
Cour
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Terrasse
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Face arrière
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Extérieur
49/50   Extérieur
Façade
50/50   Façade

8937, Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18243433

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante maison à Ahuntsic, offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain, un espace bureau, une belle salle familiale au sous-sol, une véranda et beaucoup de rangement. Récemment rénovée, elle propose des espaces lumineux, des planchers de bois, une cuisine moderne et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier paisible, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports. À seulement 7 minutes du métro! Parfaite pour une vie de famille confortable en ville. Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1948
Date de livraison prévue 22-06-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.19 m x 10.49 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 24.70 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.19 m
Profondeur du bâtiment
10.49 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
24.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
225.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2025)
Taxes municipales :
3 065$ (2025)
Total
3 437$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
238 200$
Bâtiment
233 600$
Total
471 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 250$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x3.4 pi.  
Tuiles
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x10.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x7.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x12.5 pi.  
Bois
Garde-manger/Accès véranda
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x10.8 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.11x4.10 pi.  
Tuiles
Comptoir marbre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x11.10 pi.  
Bois
Single closet
Véranda
Rez-de-chaussée
9.2x7.8 pi.  
Autre
3 saisons, accès jardin
Salle familiale
Sous-sol
17.7x9.9 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x9.0 pi.  
Béton
2 garde-robes simples
Bureau à domicile
Sous-sol
9.1x8.5 pi.  
Autre
Luminaires encastrés
Salle de bain
Sous-sol
7.6x4.3 pi.  
Tuiles
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
6.6x6.4 pi.  
Béton
Rangement/Luminaires encastrés
Atelier
Sous-sol
15.6x11.3 pi.  
Béton
Lavabo/Accès cour
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, armoires supplémentaires cuisine, banquette salle à manger, ventilateur chambre principale, luminaires, stores, tringle, rangement organisateur garde-robe CACP.

Exclusions


Cuisinière, ventilateur salon, rideaux, tablettes (salon et chambres RDC), bibliothèques CACP, bibliothèque chambre enfant, armoire SAM.

Addenda


CHARMANTE MAISON AHUNTSIC!

Charmante maison à Ahuntsic, offrant 2+1 chambres, 2 salles

de bain, un espace bureau, une belle salle familiale au

sous-sol, une véranda et beaucoup de rangement. Récemment

rénovée, elle propose des espaces lumineux, des planchers

de bois, une cuisine moderne et une ambiance chaleureuse.

RDC: PLAFONDS 8"5

- Entrée avec plancher en céramique

- Salon et salle à manger à aire ouverte

- Chambre à coucher principale avec garde-robe double

aménagée

- Salle de bain rénovée

- Cuisine avec îlot en quartz, garde-manger et accès à la

véranda

- Deuxième chambre à coucher avec garde-robe

- Véranda 3 saisons avec accès à la terrasse et jolie cour

intime

- Thermopompe murale

SOUS-SOL: PLAFONDS 6"10 (7"6 entre les solives)

- Grande salle familiale

- Chambre à coucher avec deux garde-robes simples

- Salle de bain avec plancher chauffant

- Espace bureau

- Grand atelier / salle technique avec lavabo et accès à

l'extérieur

Le quartier d'Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour sa

qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une

abondance d'espaces verts, des écoles réputées et une

variété de commerces locaux. La proximité de la station de

métro Crémazie (7 minutes à pieds) facilite vos

déplacements à travers la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un

des secteurs les plus recherchés de Montréal.

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exceptionnelle.

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