Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à vendre, Westmount |

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vendu
Façade
Façade
1/53   Façade
Autre
2/53   Autre
Hall d'entrée
3/53   Hall d'entrée
Escalier
4/53   Escalier
Salon
5/53   Salon
Salon
6/53   Salon
Salon
7/53   Salon
Salon
8/53   Salon
Salon
9/53   Salon
Salle à manger
10/53   Salle à manger
Salle à manger
11/53   Salle à manger
Salle à manger
12/53   Salle à manger
Salle à manger
13/53   Salle à manger
Cuisine
14/53   Cuisine
Cuisine
15/53   Cuisine
Cuisine
16/53   Cuisine
Cuisine
17/53   Cuisine
Cuisine
18/53   Cuisine
Coin repas
19/53   Coin repas
Cuisine
20/53   Cuisine
Balcon
21/53   Balcon
Salle d'eau
22/53   Salle d'eau
Autre
23/53   Autre
Chambre à coucher principale
24/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/53   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
28/53   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/53   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
30/53   Chambre à coucher
Boudoir
31/53   Boudoir
Boudoir
32/53   Boudoir
Bureau
33/53   Bureau
Salle de bains
34/53   Salle de bains
Salle de bains
35/53   Salle de bains
Chambre à coucher
36/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/53   Chambre à coucher
Salle de bains
41/53   Salle de bains
Salle familiale
42/53   Salle familiale
Salle familiale
43/53   Salle familiale
Salle familiale
44/53   Salle familiale
Salle de lavage
45/53   Salle de lavage
Entrée extérieure
46/53   Entrée extérieure
Entrée extérieure
47/53   Entrée extérieure
Façade
48/53   Façade
Terrasse
49/53   Terrasse
Terrasse
50/53   Terrasse
Terrasse
51/53   Terrasse
Extérieur
52/53   Extérieur
Autre
53/53   Autre

3664, Boul. The Boulevard, Westmount
No Centris 19881787

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

290.40 m²

Magnifique maison de pierre sur 4 niveaux offrant le luxe ultime: matériaux nobles et confort moderne! Sublime cuisine remodelée, 5 chambres, 3+1 salles de bain, lounge et bureau, salle familiale et cellier au sous-sol, foyers, climatisation centrale, garage double en tandem. Cachet restauré avec soin, entretien impeccable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 16.31 m - Irr
Superficie habitable
290.40 m²
Dimensions du terrain
23.09 m x 37.47 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Double largeur ou plus, Entrée du stationnement avec plancher chauffant
Revêtement de la toiture
Ardoise
Garage
Tandem, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
16.31 m
Superficie habitable
290.40 m²
Façade du terrain
23.09 m
Profondeur du terrain
37.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
340.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 545$ (2020)
Taxes municipales :
12 018$ (2020)
Total
13 563$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
608 300$
Bâtiment
1 086 300$
Total
1 694 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 665$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
9.2x5.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant, garde-robe
Autre
Rez-de-chaussée
11.8x8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.9x13.4 pi.  
Bois
Foyer, lumières encastrées
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.2x15.6 pi.  
Bois
Boiserie d'origine
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x21.10 pi.  
Céramique
Comptoirs granit, lavabo dble
Autre
Rez-de-chaussée
4.11x13.9 pi.  
Céramique
Armoires encastrées
Autre
Rez-de-chaussée
7.11x7.4 pi.  
Céramique
Accès balcon (8'3" x 3'10")
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.4x5.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x24 pi.   - Irr
Bois
Accès walk-in, SDB
Autre
2ième étage
4x6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x9.2 pi.  
Marbre
Plancher chauffant,lavabo dble
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x13.4 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
2ième étage
5.10x7.11 pi.  
Céramique
Baignoire sur pattes
Autre
2ième étage
11.5x13.4 pi.  
Bois
Boiserie, foyer
Bureau à domicile
2ième étage
8x5.8 pi.  
Bois
Ouvert sur boudoir
Chambre à coucher
3ième étage
21.11x22.6 pi.   - Irr
Bois
Puits de lumière, garde-robe
Chambre à coucher
3ième étage
9.10x9.7 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
3ième étage
14.1x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
5.9x9.5 pi.  
Céramique
Douche vitrée,puits de lumière
Salle familiale
Sous-sol
21.4x25.5 pi.   - Irr
Tapis
Cave à vin
Sous-sol
6.8x7.1 pi.  
Autre
750 bouteilles
Salle de lavage
Sous-sol
7x5.8 pi.  
Céramique
Lumières encastréees, lavabo
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers(cuisinière gaz, frigo, lave-vaisselle et hotte), cellier(cuisine), tous les lustres dans la maison sauf la lampe suspendue(CCP), table de billard(sous-sol) & accessoires, base de lit, poutre t...

Tous les électroménagers(cuisinière gaz, frigo, lave-vaisselle et hotte), cellier(cuisine), tous les lustres dans la maison sauf la lampe suspendue(CCP), table de billard(sous-sol) & accessoires, base de lit, poutre tablette, tête de lit & rideaux(CCP), bureau de travail & chaise(salon du 2e étage)

Voir plus Voir moins

Exclusions


Élément décoratif suspendu au mur dans le cellier du sous-sol.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

- Maison de pierre sur 4 niveaux, rénovée et

méticuleusement entretenue

- Sublime cuisine entièrement rénovée et agrandie:

Comptoirs de granit, évier double, cuisinière au gaz. Coin

déjeuner avec banquette. Beaucoup de rangement grâce au

grand îlot central et au splendide garde-manger de service

(butler's pantry) avec cellier.

- Élégants espaces pour recevoir: Superbe salle à manger

dont les murs sont ornés de panneaux de bois d'origine.

Grand salon avec foyer. Vitraux et magnifiques planchers de

bois restaurés.

- 5 confortables chambres à coucher, dont une vaste suite

des maîtres avec walk-in.

- 3 salles de bain et 1 salle d'eau rénovées avec goût :

marbre, granit, douche de verre, baignoire sur pieds, puits

de lumière.

- Chaleureux lounge avec murs de bois et foyer (pouvant

être converti au gaz), donnant sur un bureau fenestré

entouré d'arbres.

- Sous-sol entièrement rénové offrant salle familiale,

salle de lavage et cellier (750 bouteilles).

- Chauffage gaz eau chaude, planchers chauffants,

climatisation centrale

À L'EXTÉRIEUR

- 2 espaces terrasses pour profiter des belles journées

- Aménagement extérieur complet: Clôture, muret de pierre,

fontaine et système d'irrigation automatique

- Balcon entouré de verdure accessible par le coin déjeuner

- Garage double (en tandem) rénové: Plancher d'époxy,

nouvelle porte et système de rangement

- Entrée de garage chauffée offrant 2 places de

stationnement supplémentaires

AMÉLIORATIONS RÉCENTES (voir liste détaillée en annexe)

- Toiture, cheminée et mortier

- Fenêtres et puits de lumière

- Électricité (panneau, filage) et réseau WIFI

- Restauration des planchers et portes de bois d'origine

- Chauffe-eau instantané, fournaise au gaz, aspirateur

central

- Et plus!

LE SECTEUR

Élégant secteur résidentiel de Westmount au pied de la

montagne, à deux pas d'un espace vert avec fontaine et à

quelques minutes de magnifiques parcs:

- King George

- Murray Hill

- Summit Woods

À moins de 10 minutes des meilleures écoles privées de

Westmount:

- L'École St-Georges de Montréal (campus II)

- The Study, section préscolaire primaire

- École Miss Edgar et Miss Cramp

- École Priory

- École Selwyn House

* L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

* La date d'occupation est flexible.

* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé

par les deux parties.

* La superficie habitable ci-dessus est à titre indicatif

seulement et elle provient du rôle d'évaluation foncière,

section Aire d'étages.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans9.8 %
20-34 ans13.2 %
35-49 ans16 %
50-64 ans25.6 %
65 ans et +16.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

84.2 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

12.3 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

13.2 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

9 %

Universitaire

66.4 %


Logement

Maisons individuelles

52.7 %

Jumelées ou en rangées

41 %

Duplex

1.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
401 320.27 $

Individuel
163 247.69 $

Occupation des logements

Propriétaires
91.3 %

Locataires
7.6 %

Langue maternelle

Anglais56.2 %
Français16.5 %
Mandarin5 %
Italien5 %
Grec4.1 %
Autres13.4 %