Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu
Façade
Façade
1/36   Façade
Hall d'entrée
2/36   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/36   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/36   Hall d'entrée
Escalier
5/36   Escalier
Salon
6/36   Salon
Salon
7/36   Salon
Salon
8/36   Salon
Cuisine
9/36   Cuisine
Salle à manger
10/36   Salle à manger
Salle à manger
11/36   Salle à manger
Autre
12/36   Autre
Salle à manger
13/36   Salle à manger
Cuisine
14/36   Cuisine
Hall d'entrée
15/36   Hall d'entrée
Autre
16/36   Autre
Chambre à coucher principale
17/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/36   Chambre à coucher
Salle de bains
22/36   Salle de bains
Salle familiale
23/36   Salle familiale
Salle familiale
24/36   Salle familiale
Chambre à coucher
25/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/36   Chambre à coucher
Salle de bains
27/36   Salle de bains
Salle de bains
28/36   Salle de bains
Salle de lavage
29/36   Salle de lavage
Autre
30/36   Autre
Terrasse
31/36   Terrasse
Terrasse
32/36   Terrasse
Terrasse
33/36   Terrasse
Cour
34/36   Cour
Cour
35/36   Cour
Bureau
36/36   Bureau

765, Boul. Georges-Vanier, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15566803

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison de ville unique de 4 chambres à coucher au coeur de la Petite-Bourgogne. À proximité du Canal Lachine et du Marché Atwater avec un walkscore de 90. De bon goût et combinant le vieux et le neuf à la perfection en plus d'être bien entretenue, cette propriété est l'endroit parfait pour les jeunes familles et professionnels !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1875
Date de livraison prévue 22-01-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 32.40 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 pi. x 72.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, Bois
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.40 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
139.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
723$ (2021)
Taxes municipales :
5 789$ (2021)
Total
6 512$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
124 100$
Bâtiment
642 600$
Total
766 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
5.2x4.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7x10 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x14.5 pi.  
Bois
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x14.5 pi.  
Bois
Comptoir de quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.2 pi.  
Bois
Accès cour
Salle de bain
2ième étage
7x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x15.3 pi.  
Bois
Garde-robe triple intégré
Chambre à coucher
2ième étage
7.5x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x13.10 pi.  
Bois
Garde-robe double intégré
Autre
2ième étage
3.8x9.9 pi.  
Bois
Puit de lumière
Salle de bain
Sous-sol
5.9x9.10 pi.  
Céramique
Douche vitrée
Salle familiale
Sous-sol
12.1x13.4 pi.  
Plancher flottant
Accès rangement
Rangement
Sous-sol
10x7.6 pi.  
Béton
Accès au jardin
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x11.11 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe double intégré
Autre
Sous-sol
3.5x3.3 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
3.8x7.1 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
7.8x3.11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, réfrigérateur supplémentaire et congélateur coffre au sous-sol, climatiseur mural, tous les rideaux à poulie sur-mesure, système d'alarme, étagères dans le couloir du 2e étage et da...

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, réfrigérateur supplémentaire et congélateur coffre au sous-sol, climatiseur mural, tous les rideaux à poulie sur-mesure, système d'alarme, étagères dans le couloir du 2e étage et dans la salle de bain de l'étage au-dessus des toilettes.

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Exclusions


Lave-vaisselle,sécheuse,luminaires:hall d'entrée (foyer), cuisine, CCP,lustre de la chambre du bébé,bureau/cabane,tous les rideaux et tringles,unité de divertissement au sous-sol, étagère dans la salle de rangement,ét...

Lave-vaisselle,sécheuse,luminaires:hall d'entrée (foyer), cuisine, CCP,lustre de la chambre du bébé,bureau/cabane,tous les rideaux et tringles,unité de divertissement au sous-sol, étagère dans la salle de rangement,étagères dans la chambre des enfants, étagère au-dessus du lit CCP, porte-manteau.

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Addenda


À L'INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

- Plafonds 10'4

- Vestibule avec tablette de rangement pour chaussures,

plancher de céramique, grande fenêtre, portes doubles

- Hall donnant sur l'escalier menant au deuxième étage,

grand couloir menant aux pièces à vivre

- Grand salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger

- Cuisine et salle à manger avec beaucoup d'espaces de

rangement, accès à la terrasse

Deuxième étage

- Plafonds 8'

- Palier avec puits de lumière

- Grande chambre à coucher principale avec deux garde-robes

doubles aux portes miroirs

- Deux autres chambres à coucher à l'étage dont une avec

garde-robes

- Salle de bains avec papier peint du designer Matthew

Williamson, bain-douche vitré avec rangement encastré,

belle vanité, beaucoup d'espace de rangement

Sous-sol

- Plafonds 7'5

- Salle familiale, porte extérieure menant à la cour

- Quatrième chambre, grande garde-robe

- Salle de bain avec douche, papier peint du designer

Matthew Williamson, jolie vanité à deux tiroirs, fenêtre

- Espace laveuse-sécheuse à la sortie de la salle de bain

AUTRES ATOUTS

- Hauts plafonds détails originaux

- Planchers en pin d'origine

- Des espaces de rangements soigneusement étudiés dans

toute la maison

À L'EXTÉRIEUR

- Magnifique terrasse à doubles paliers

- Jolie cour intime

- Espace de travail séparé ou studio de yoga avec lucarne

entièrement isolé et chauffé, éclairage encastré et lucarne

LE SECTEUR

Situé dans l'un des plus beaux arrondissements de Montréal,

La Petite-Bourgogne offre une qualité de vie sans pareil

grâce à son atmosphère artistique, l'abondance des parcs,

des cafés et restaurants. La proximité du marché Atwater et

du Canal Lachine garantissent un beau cadre de vie dans un

environnement équilibré et convivial.

Un emplacement de choix:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Cégep Dawson, Université Concordia

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Proche du métro Georges-Vanier

- Plusieurs lignes d'autobus

- Marché Atwater et Canal Lachine

- À quelques pas des parcs

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