Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Façade
Façade
1/63   Façade
Entrée extérieure
2/63   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/63   Hall d'entrée
Salon
4/63   Salon
Salon
5/63   Salon
Salon
6/63   Salon
Salle à manger
7/63   Salle à manger
Salle à manger
8/63   Salle à manger
Salle à manger
9/63   Salle à manger
Salle à manger
10/63   Salle à manger
Cuisine
11/63   Cuisine
Cuisine
12/63   Cuisine
Cuisine
13/63   Cuisine
Cuisine
14/63   Cuisine
Cuisine
15/63   Cuisine
Salle à manger
16/63   Salle à manger
Salle à manger
17/63   Salle à manger
Salle d'eau
18/63   Salle d'eau
Salle d'eau
19/63   Salle d'eau
Escalier
20/63   Escalier
Chambre à coucher
21/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/63   Chambre à coucher
Balcon
24/63   Balcon
PASAGEWAY
25/63   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
26/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
30/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/63   Chambre à coucher
Salle de bains
32/63   Salle de bains
Salle de bains
33/63   Salle de bains
Salle de bains
34/63   Salle de bains
Salle de bains
35/63   Salle de bains
Autre
36/63   Autre
Hall d'entrée
37/63   Hall d'entrée
Salle familiale
38/63   Salle familiale
Salle familiale
39/63   Salle familiale
Salle familiale
40/63   Salle familiale
Salle familiale
41/63   Salle familiale
Bar
42/63   Bar
Bar
43/63   Bar
Bar
44/63   Bar
Salle de bains
45/63   Salle de bains
Salle de bains
46/63   Salle de bains
Autre
47/63   Autre
Autre
48/63   Autre
Autre
49/63   Autre
Atelier
50/63   Atelier
Atelier
51/63   Atelier
Autre
52/63   Autre
Garage
53/63   Garage
Garage
54/63   Garage
Façade
55/63   Façade
Extérieur
56/63   Extérieur
Face arrière
57/63   Face arrière
Cour
58/63   Cour
Cour
59/63   Cour
Terrasse
60/63   Terrasse
Terrasse
61/63   Terrasse
Terrasse
62/63   Terrasse
Autre
63/63   Autre

821, 44e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 20894879

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison unifamiliale magnifiquement construite et bien entretenue, située sur une rue résidentielle tranquille! Superbe propriété à étages au charme européen offrant un espace de vie spacieux, une grande cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol aménagé avec espace bar et une grande cour et garage. Idéal pour les familles!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 01-12-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 49.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
49.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
761.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
742$ (2020)
Taxes municipales :
6 140$ (2021)
Total
6 882$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
310 500$
Bâtiment
500 500$
Total
811 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 257$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
19.10x26.1 pi.  
Tapis
Poêle à bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.11x11.2 pi.  
Béton
Inachevé, possibilité 4e CAC
Atelier
Sous-sol
19.11x11 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
11x5.9 pi.  
Céramique
Douche
Autre
Sous-sol
10.2x5.4 pi.  
Tapis
Lavabo, comptoirs granit
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x5.8 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x16 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x15.7 pi.  
Bois
Portes françaises
Autre
Rez-de-chaussée
5.5x21 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11.1x5.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x11 pi.  
Céramique
Comptoirs granit, lavabo dble
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.11x9.4 pi.  
Céramique
Porte patio
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x13.6 pi.  
Parqueterie
Garde-robe dble, accès balcon
Salle de bain
3ième étage
13.7x11.6 pi.  
Céramique
Bain-douche séparés
Chambre à coucher
3ième étage
12x14.8 pi.  
Parqueterie
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.8x14.3 pi.  
Parqueterie
2 garde-robes doubles
Salle de jeux
3ième étage
6.2x16.11 pi.  
Parqueterie
Garde-robe, rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, armoire de cuisine (bois), tringles à rideaux et stores, 2 remises.

Exclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, congélateur au sous-sol, luminaire de la salle à manger, outils dans la remise.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

RDC : Plafonds : 7'11

- Entrée avec garde-robe double, miroir pleine hauteur

- Salon aux planchers de bois avec foyer au manteau et mur

de briques rouges

- Salle à manger spacieuse avec portes françaises en bois

- Cuisine aux comptoirs de granit (2 places), évier double,

nombreux espaces de rangement en bois, coin cuisine avec

porte patio, accès au jardin

- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse

2ème étage : Plafonds 12'3

- Chambre lumineuse avec garde-robe double et accès au

balcon

3ème étage : Plafonds 8'

- Chambre principale spacieuse, deux garde-robes doubles

dont un avec miroir pleine hauteur

- Chambre avec garde-robe double

- Salle de jeux avec garde-robe simple et espace de

rangement, possibilité d'en faire une chambre ou un bureau

- Salle de bains avec douche et baignoire encastrée de

style romain, double vanité et armoire à linge

Sous-sol : Plafonds 7'11

- Salle familiale spacieuse avec fenêtre et poêle

- Espace bar aux murs de briques avec comptoir

- Grand espace à vivre, possibilité de l'aménager à des

fins de gym ou espace de travail

- Salle de bain, douche

A L'EXTÉRIEUR

- Cour côté Ouest

- Façade de briques

- Terrasse spacieuse

- Balcon 10'9 x 3'10

- Très grande cour clôturée

- Allée pavée avec stationnements

- Garage simple intégré

LE SECTEUR

Situé à l'Ouest de Lachine dans un quartier résidentiel à

quelques pas du parc St-Louis et du parc Summerlea bordé

par les berges du Canal Lachine ainsi que des restaurants

et commerces. Proche de très bonnes institutions telles que

Victor-Thérien, Lakeside High School, Maple Grove

Elementary School, le Collège Saint Louis et l'Académie

Sainte-Anne. Parfait pour une vie de famille paisible et de

qualité, le secteur offre un paysage boisé et luxuriant.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- Gare de train Lachine

- Plusieurs lignes d'autobus

- Autoroutes 20 et 13

- À quelques pas du Parc Carignan et du centre récréatif de

Lachine

- Proche des berges du Canal Lachine

* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.8 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans24.1 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

77.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

20.1 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.3 %

Secondaire

17.3 %

Professionnel ou métier

9.9 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

41.7 %


Logement

Maisons individuelles

77.9 %

Jumelées ou en rangées

4.7 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.2 %


Revenu moyen

Familial
117 533.44 $

Individuel
49 892.64 $

Occupation des logements

Propriétaires
88.3 %

Locataires
11.6 %

Langue maternelle

Français68.4 %
Anglais23.5 %
Italien5.1 %
Ukrainien2 %
Autres1 %