Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Façade
Façade
1/53   Façade
Salon
2/53   Salon
Salle à manger
3/53   Salle à manger
Salon
4/53   Salon
Salon
5/53   Salon
Salon
6/53   Salon
Salon
7/53   Salon
Salon
8/53   Salon
Salon
9/53   Salon
Salle à manger
10/53   Salle à manger
Salle à manger
11/53   Salle à manger
Salle à manger
12/53   Salle à manger
Salle à manger
13/53   Salle à manger
Cuisine
14/53   Cuisine
Cuisine
15/53   Cuisine
Cuisine
16/53   Cuisine
Cuisine
17/53   Cuisine
Cuisine
18/53   Cuisine
Escalier
19/53   Escalier
Salle d'eau
20/53   Salle d'eau
PASAGEWAY
21/53   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
22/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/53   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
26/53   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/53   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/53   Salle de bains attenante à la CCP
PASAGEWAY
29/53   PASAGEWAY
Chambre à coucher
30/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/53   Chambre à coucher
Sous-sol
34/53   Sous-sol
Sous-sol
35/53   Sous-sol
Sous-sol
36/53   Sous-sol
Sous-sol
37/53   Sous-sol
Salle de lavage
38/53   Salle de lavage
Hall d'entrée
39/53   Hall d'entrée
Garage
40/53   Garage
Garage
41/53   Garage
Face arrière
42/53   Face arrière
Cour
43/53   Cour
Terrasse
44/53   Terrasse
Terrasse
45/53   Terrasse
Cour
46/53   Cour
Cour
47/53   Cour
Terrasse
48/53   Terrasse
Terrasse
49/53   Terrasse
Terrasse
50/53   Terrasse
Jardin
51/53   Jardin
Jardin
52/53   Jardin
Façade
53/53   Façade

404Z, 21e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 12567498

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

129.30 m²

Magnifique maison de ville 3 chambres et garage, idéalement située à Lachine à quelques pas du Canal! Superbe propriété avec double orientation offrant un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine moderne, Chambre des maîtres avec accès à la salle de bains, 2 chambres et un sous-sol entièrement aménagé avec fenêtre. Idéal pour les familles!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-06-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.14 m x 6.09 m - Irr
Superficie habitable
129.30 m²
Dimensions du terrain
13.90 m x 6.09 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.14 m
Profondeur du bâtiment
6.09 m
Superficie habitable
129.30 m²
Façade du terrain
13.90 m
Profondeur du terrain
6.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
84.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
430$ (2020)
Taxes municipales :
3 641$ (2021)
Total
4 071$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
105 900$
Bâtiment
369 900$
Total
475 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 770$
Frais commun/Loyer de base
1 440$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x3.6 pi.  
Tuiles
Garde-robe 3'4" x 1'11"
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x21.10 pi.  
Autre
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x11.2 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x12.11 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.8x11.5 pi.  
Bois
Accès sdb, 2 garde-robes dbles
Salle de bain
2ième étage
9.6x8.1 pi.  
Céramique
Douche vitrée,bain autoportant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.7 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
9x12.4 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Salon
Sous-sol
19.1x12.1 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Sous-sol
7.1x5.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.5x9.8 pi.  
Béton
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, tringles à rideaux, stores. Plateforme de terrasse, éclairage extérieur. Tous les luminaires sauf celui de l'entrée.

Exclusions


Micro-ondes, barbecue, réfrigérateur dans le garage, tous les rideaux, les bacs à fleurs extérieurs et le treillis qui y est attaché, les étagères dans le bureau. Luminaire dans l'entrée. Cellier dans la salle de lava...

Micro-ondes, barbecue, réfrigérateur dans le garage, tous les rideaux, les bacs à fleurs extérieurs et le treillis qui y est attaché, les étagères dans le bureau. Luminaire dans l'entrée. Cellier dans la salle de lavage. Tous les tableaux et cadres.

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Addenda


Horaire des visites sur RDV seulement:

Vendredi le 26 mars: 15h-17h

Samedi le 27 mars: 11h-14h

Dimanche le 28 mars: 10h-12h

Toutes les offres doivent être soumises avant 13h le 29

mars.

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À L'INTÉRIEUR

RDC : Plafonds 7'11

- Entrée aux planchers de céramique, garde-robes avec

miroir pleine hauteur et haut plafond 10'7

- Salon et salle à manger à concept ouvert aux planchers de

bois de chêne avec foyer, larges fenestrations, accès au

balcon en bois

- Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, comptoir de

quartz (2 places)dosseret céramique, double évier sous

plan, nombreux espaces de rangement

- Salle d'eau

2e étage: Plafonds 7'11

- Chambre principale spacieuse, grandes fenestrations,

garde-robes double, accès à la salle de bains

- Deux grandes chambres lumineuses avec garde-robes

- Salle de bains avec douche vitrée et bain autoportant,

belle vanité

Sous-sol : Plafonds 7'10

- Salle familiale spacieuse avec fenêtres

- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse

- Rangement

- Garage simple intégré

À L'EXTÉRIEUR

- Façade de briques rouges

- Terrasse en bois 9'7x9'5

- Balcon

- Cour clôturée

AMÉLIORATIONS :

- Cuisine entièrement refaite en 2018

- Salle de bain à l'étage entièrement refaite en août 2019.

- Plancher boisé entièrement refait au niveau principal et

au 2e étage en octobre 2016.

- Céramique de l'entrée refaite en 2018

- Salle d'eau niveau principal a été refaite en 2016 par

les propriétaires précédents.

- La clôture a été ajoutée en mai 2017 installée par le

propriétaire actuel.

- Les escaliers de la terrasse ont été changés par le

propriétaire à l'été 2019.

LE SECTEUR

Située dans un paisible quartier résidentiel au coeur de

Lachine à quelques pas du Parc St-Louis et des berges du

Canal Lachine ainsi que des restaurants et commerces. Le

secteur offre une belle qualité de vie dans un

environnement verdoyant et paisible.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques (IGA, Métro, SAQ,

Pharmaprix, Jean-Coutu)

- Multiples boutiques et restaurants (Tim Hortons,

McDonald's, Taormina Lounge)

- Garderies, écoles primaires, secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- Gare de train Du Canal

- Plusieurs lignes d'autobus

- Autoroutes 20et 13

- À quelques pas des Parcs St-Louis et Lasalle

- Proche des berges du Canal Lachine

* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.6 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans24.1 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans18 %
65 ans et +15.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

39.3 %

Deux personnes ou plus

3.7 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.7 %

Secondaire

26.6 %

Professionnel ou métier

12 %

Collégiale

12 %

Universitaire

22.2 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

15.2 %

Duplex

10.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

30.6 %


Revenu moyen

Familial
70 261.91 $

Individuel
32 760.88 $

Occupation des logements

Propriétaires
41.7 %

Locataires
58.3 %

Langue maternelle

Français51.7 %
Anglais15.9 %
Mandarin6.9 %
Roumain5.6 %
Espagnol3.8 %
Autres16.1 %