Hamelin Spina
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :
4380, Rue Provost,
Montréal (Lachine)
No Centris 24011935
11 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Unique maison à paliers multiples située dans le secteur Ouest sur un terrain en coin d'une des plus belles rues de Lachine. Exposition sud avec beaucoup de lumière naturelle, une superbe cuisine avec beaucoup de rangement, 5 CAC, garage, terrasse et cour intime. Autrefois une demeure multi-générationnelle, il serait facile de la reconvertir.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur (la ligne d'eau dans le réfrigérateur peut parfois geler), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four, luminaires.
Chandelier dans le foyer
À L'INTÉRIEUR
Premier palier
- Vestibule
- Salon avec immense fenêtre et porte extérieur
- Vaste chambre à coucher avec très grand garde-robe
- Salle de bain avec bain-douche, grande vanité avec bel
évier sous plan
- Deuxième chambre avec garde-robe pouvant aussi servir de
bureau ou de cuisine si multi-généraltionelle
- Couloir avec rangement
Deuxième palier
- Immense cuisine aux multiples espaces de rangement et aux
nombreuses surfaces de comptoir, grand îlot central avec
trois places pour des tabourets, puits de lumière
- Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte
extérieur donnant accès sur la terrasse et la cour
- Salon ouvert sur la salle à manger, foyer (pas utilisé)
Troisième palier (mezzanine)
- 3 chambres à coucher dont deux avec garde-robe triple
- Boudoir
- Salle de bain avec bain-douche, grande vanité et évier
sous plan
Sous-sol
- Grande pièce principale pouvant faire une salle familiale
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec lavabo
- Salle mécanique
À L'EXTÉRIEUR
- Grande terrasse en bois
- Belle cour intime avec arbres matures et bordée de haies
de cèdre.
- Garage
- Une place de stationnement dans l'allée
Rénovations et réparations :
- 2008 Nouvelle cuisine
- 2008 Sous-sol: nouveaux planchers, mur extérieur
re-isolé, ajout d'une salle d'eau et d'une salle de lavage
- 2008 Ajout d'un nouveau panneau électrique (cuisine 200
ampères)
- 2009 Conversion de la cuisine du rez-de-chaussée en
espace de bureau
- 2009-2011 Nouveaux planchers de bois franc dans 3
chambres et un bureau
- 2009/2010 Nouvelle clôture (entrée de la cour)
- 2011 Nouveau toit
- 2011 Nouveau puits de lumière dans la cuisine
- 2013 Remplacement de toutes les portes extérieures
- 2013 Remplacement de toutes les fenêtres (à l'exception
des fenêtres des salles de bain et du garage)
- 2018 La cheminée a été entièrement reconstruite
(extérieur)
- 2020 Travaux d'aménagement paysager : Ajout d'une
membrane bleue et repositionnement des pierres.
LE SECTEUR
Un emplacement de choix:
- À deux coins de rue du grand parc Carignan
- Plusieurs écoles de choix dont l'école l'école
Victor-Therrien et Académie St-Anne
- Au coin d'une des plus belles rues de Lachine (44e Avenue)
- Un quartier calme et tranquille
Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Plusieurs arrêts d'autobus
- À distance de marche de la gare de Lachine (train de
banlieue)
- 10 minutes à pied du Fleuve Saint-Laurent
https://www.youtube.com/watch?v=sRWMQ-1Al6M
* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.
67.2 %
0.6 %
29.4 %
2.8 %
1.13
14.8 %
20.4 %
11.2 %
17 %
36.6 %
45.7 %
6.2 %
16.1 %
31.5 %
0.5 %
