Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
629 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Façade
2/40   Façade
Hall d'entrée
3/40   Hall d'entrée
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Salon
7/40   Salon
Bureau
8/40   Bureau
Hall d'entrée
9/40   Hall d'entrée
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Salle à manger
11/40   Salle à manger
Salle à manger
12/40   Salle à manger
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Cuisine
15/40   Cuisine
Cuisine
16/40   Cuisine
Solarium
17/40   Solarium
Solarium
18/40   Solarium
Chambre à coucher
19/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/40   Chambre à coucher
Salle de bains
21/40   Salle de bains
Escalier
22/40   Escalier
Chambre à coucher principale
23/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/40   Chambre à coucher
Sous-sol
31/40   Sous-sol
Face arrière
32/40   Face arrière
Cour
33/40   Cour
Cour
34/40   Cour
Cour
35/40   Cour
Proximité
36/40   Proximité
Proximité
37/40   Proximité
Proximité
38/40   Proximité
Proximité
39/40   Proximité
Façade
40/40   Façade

75, 55e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 27459932

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

148.80 m²

Une charmante maison offrant beaucoup de potentiel avec ses vastes espaces de vie : 4 chambres à coucher, un espace bureau, un sous-sol non-fini, une cour magnifique et un stationnement partagé. Installez-vous dans un cadre de vie urbain reconnu pour ses magnifiques parcs riverains, ses sites patrimoniaux, ses installations sportives et culturelles et ses écoles de qualité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.68 m x 9.22 m
Superficie habitable
148.80 m²
Dimensions du terrain
12.19 m x 28.96 m
Prise de possession
25 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.68 m
Profondeur du bâtiment
9.22 m
Superficie habitable
148.80 m²
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
353.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
358$ (2022)
Taxes municipales :
2 941$ (2022)
Total
3 299$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
280 600$
Bâtiment
214 900$
Total
495 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 320$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x5.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x11.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.1x5.3 pi.  
Bois
Adjacent au salon
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x11.10 pi.  
Bois
Accès au solarium
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x11.3 pi.  
Bois
Accès au solarium
Solarium
Rez-de-chaussée
27.0x5.1 pi.  
Bois
3 saisons
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6x11.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.6x7.0 pi.   - Irr
Bois
Accès via la CACP
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x12.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.4 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
22.9x26.7 pi.  
Béton
Non-fini. Espace buanderie
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, remise.

Addenda


UN EMPLACEMENT DE CHOIX

- À une minute à pieds du magnifique bord de l'eau

- À proximité d'écoles publiques et privées de haut niveau

: Catherine-Soumillard, Académie St-Anne, Collège St-Louis,

Maplegrove Elementary, Lakside Academy, Collège St-Anne

- Gare de Lachine

- Plusieurs lignes de bus

- Autoroutes 20 et 13

- À quelques pas du parc Dixie

Le 75 55e avenue est une maison ayant préservé beaucoup de

cachet avec ses multiples boiseries, escaliers et ses

planchers de bois sur les deux étages.

- Dès votre entrée vous serez charmé par l'ambiance

chaleureuse provenant du vaste salon et du bureau attenant

très lumineux, à l'avant de la propriété.

- La salle à manger formelle et la jolie cuisine sont

idéales pour recevoir les amis et la famille. Par ces deux

pièces, vous aurez un accès vers le solarium 3 saisons

- Une première chambre à coucher avec garde-robe se trouve

sur cet étage, ainsi que la salle de bains familiale avec

bain/douche.

- Au deuxième étage, vous découvrirez 3 belles chambres à

coucher de bonnes grandeurs avec chacune du rangement et un

plafond mansardé.

- Un sous-sol non fini avec espace buanderie pourra

convenir pour tous vos projets de grandeurs. La hauteur du

plafond jusqu'au solive est de 6'7'' et de 7'3'' entre les

solives.

- Une magnifique cour orientée ouest s'offre à vous et

votre famille.

- Le stationnement est partagé avec le voisin.

**Toiture changée en 2022**

Lachine se situe stratégiquement au carrefour d'autoroutes

et est desservie par la gare de train. Vous serez à

proximité de tous les commerces de commodités, restaurants,

cafés et boutique pour une vie de quartier dynamique. Un

cadre de vie urbain entouré du calme de la nature.

Profitez également du Parc Summerlea qui se trouve tout

juste au bout de la rue. Un magnifique parc riverain situé

le long du lac Saint-Louis et traversé d'est en ouest par

la piste cyclable et un sentier pédestre. Également, à

l'angle de la 53e Avenue, vous trouverez un quai accessible

pour la pratique de vos activités sportives nautiques.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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