Hamelin Spina
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :
171, Av. Boyer,
Montréal (Lachine)
No Centris 27260908
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 589.00 pi. ca.
Maison en co-propriété clé en main offrant 2+2 chambres à coucher, un grand espace bureau et 2+1 salle de bains. Adossé à un magnifique parc la maison offre de grandes pièces pleines de lumière naturelle, hauts plafonds et planchers de bois. Une belle cour arrière privée avec potager et cabanon. Il y a 2 espaces de stationnements en tandem pour l'unité. Ne manquez pas cette superbe opportunité!
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Lave vaisselle, stores verticaux, haut-parleurs au plafond (5).
Réfrigérateur, poêle, laveuse à linge et sécheuse, borne électrique pour véhicule.
BIENVENUE AU 171 AV. BOYER
Cette maison magnifiquement entretenue vous charmera
immédiatement. La propriété est adossée à un parc et les
propriétaires l'ont méticuleusement entretenue depuis leur
acquisition. La maison offre 2 chambres à coucher au
deuxième étage ainsi que 2 au sous-sol, et 2 espaces
bureaux, 1 salle de bain complète avec une douche séparée
au rez-de-chaussée, une autre salle de bain à l'étage et
une salle d'eau au sous-sol. Tous les espaces de cette
propriété sont spacieux et baignés de lumière naturelle.
L'EXTÉRIEUR
-Bardage en briques
-Stationnement pour 2 voitures en tandem
-Gazon autour de l'avant et dans la cour arrière
-Potagé
-Cabanon
LA MAISON
-2+2 chambres
-2+1 salles de bains
-Espace bureau ou boudoir (sans fenêtre)
-Hauts plafonds (jusqu'à 10 pieds)
-Sols en bois franc
-Grandes pièces
-Haut-parleurs intégrés (5)
-Balayeuse centrale
-2 Thermopompes murale
LOCALISATION
-La propriété est adossée à Kirkland Park
-À proximité du CPE Les Petits Pierrots
-À proximité de l'école primaire Martin-Bélanger
-Uniprix Santé Duy Lan Vu
-Commerces et restaurants locaux
-Autoroutes 20 et 13
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE
- 20% de mise de fonds requise
- Les taxes bien avantageuses en comparaison (DIVISE)
- Financement avec la Banque National
- Financement via l'entremise de Sylvain Dyja
- Droit de préemption 10 jours
FRAIS ANNUELS:
- Taxes municipales: La portion de l'unité est de $2,097.
- Taxe scolaire: La portion de l'unité est de $148.
- Assurances de l'immeuble: La portion de l'unité est de
$793.
L'évaluation municipale correspond à la valeur totale de
l'immeuble et non celle de l'unité.
Notes:
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
* La date d'occupation et signature de l'acte de vente est
flexible
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