Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
779 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Salon
2/31   Salon
Salon
3/31   Salon
Salon
4/31   Salon
Vue d'ensemble
5/31   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/31   Vue d'ensemble
Cuisine
7/31   Cuisine
Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Salle à manger
10/31   Salle à manger
Salle à manger
11/31   Salle à manger
Autre
12/31   Autre
Escalier
13/31   Escalier
Cuisine
14/31   Cuisine
Cuisine
15/31   Cuisine
Chambre à coucher principale
16/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/31   Chambre à coucher
Salle de bains
19/31   Salle de bains
Salle de bains
20/31   Salle de bains
Salle familiale
21/31   Salle familiale
Salle familiale
22/31   Salle familiale
Autre
23/31   Autre
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Salle de bains
25/31   Salle de bains
Cour
26/31   Cour
Extérieur
27/31   Extérieur
Terrasse
28/31   Terrasse
Autre
29/31   Autre
Façade
30/31   Façade
Autre
31/31   Autre

900, 45e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 17056453

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 224.93 pi. ca.

Magnifique maison rénovée de 3+1 chambres à coucher disponible pour une occupation rapide. Cette charmante maison est située dans un superbe quartier familial. Avec sa grande terrasse et sa cour arrière, vous allez vouloir profiter de chaque moment à l'extérieur! Embarquez pour une promenade rafraîchissante au parc Carignan, à moins de 10 minutes! Moins de 5 minutes de marche de la gare et accès rapide aux autoroutes 20 et 13.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.36 m x 7.61 m - Irr
Superficie habitable
1 224.93 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.36 m
Profondeur du bâtiment
7.61 m
Superficie habitable
1 224.93 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.40 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
421$ (2022)
Taxes municipales :
3 404$ (2022)
Total
3 825$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
319 800$
Bâtiment
311 500$
Total
631 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 530$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.10x9.11 pi.  
Tuiles
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x11.5 pi.  
Bois
Foyer, plafond de 8 pieds
Rangement
Rez-de-chaussée
3x4 pi.  
Bois
Hors de l'escalier
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x11.7 pi.  
Bois
Plafond de 8 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x11.7 pi.  
Bois
Backsplash, évier double
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.3 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x11.9 pi.  
Bois
Double garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x9.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.4x7.3 pi.  
Céramique
Chauffage, douche et baignoire
Autre
2ième étage
7.6x6.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x9.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.7x6.7 pi.  
Céramique
Buanderie et douche
Salle familiale
Sous-sol
21.9x15.6 pi.  
Plancher flottant
Coin bar avec évier
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilation intégrée, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tabourets de cuisine, stores, tringles, rideaux, thermopompes murales, téléviseur au-dessus du ...

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilation intégrée, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tabourets de cuisine, stores, tringles, rideaux, thermopompes murales, téléviseur au-dessus du foyer, téléviseur au sous-sol avec les meubles en dessous, mini bar et mini frigo.

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Exclusions


Ensemble de table et chaises de cuisine, tous les canapés du salon et tous les effets personnels du garage.

Addenda


INTÉRIEUR

PREMIER ÉTAGE

-Lumineux et spacieux salon

-Salle à manger avec accès direct à la cour arrière

-Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et îlot

-Thermopompe murale

DEUXIÈME ÉTAGE

-Chambre principale avec garde-robe double

-Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes

-Salle de bain moderne

-Thermopompe murale

SOUS-SOL

-Grande salle familiale avec lumières encastrées

-Coin cuisinette avec évier

-Quatrième chambre avec garde-robe simple

-Salle de bain rénovée avec espace laveuse/sécheuse

-Grand placard de rangement

EXTÉRIEUR

-Belle cour clôturée

-Aire de jeux pour les enfants

-Terrain en coin avec entrée en U

-Garage simple

MAGNIFIQUE SECTEUR

Un cadre de vie urbain entouré du calme de la nature...

-À 5 minutes en voiture du magnifique bord de l'eau

-Moins de 5 minutes à pied de la gare.

-Accès rapide aux autoroutes.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

- À proximité d'écoles publiques et privées de haut niveau

: Victor Thérien, Académie St-Anne, Collège St-Louis,

Maplegrove Elementary, Lakside Academy, Collège St-Anne

- Gare de Lachine

- Plusieurs lignes de bus

- Autoroutes 20 et 13

- À quelques pas du parc Carignan

- Plusieurs parcs, piscine Western Lachine, piscine Dixie,

aréna Pierre "Pete" Morin

- À proximité des berges du Canal Lachine

*Un certificat de localisation a été commandé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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