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Hamelin Spina
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :
4332, Av. Wilson,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 14018018
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
2 800.00 pi. ca.
Cette propriété unique et entièrement reconstruite offre l'espace rêvé pour les grandes familles modernes: un mélange exceptionnel de vie urbaine et familiale. Un environnement lumineux, polyvalent sur deux étages, où les parents ont leur intimité et les enfants leur espace. Grand jardin clôturé à l'arrière et possibilité de stationnement. Avec 2800 pi² d'espace magnifiquement aménagé sur deux niveaux, cette maison concilie la vie de quartier et la proximité des autoroutes vers le Nord, les Cantons de l'est et le Centre-Ville. À seulement 10 min. à pied de la station de métro Villa-Maria. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires.
Cette propriété unique et entièrement reconstruite offre
l'espace rêvé pour les grandes familles modernes: un
mélange exceptionnel de vie urbaine et familiale. Un
environnement lumineux, polyvalent sur deux étages, où les
parents ont leur intimité et les enfants leur espace. La
maison offre aussi la possibilité d'avoir un étage
professionnel avec entrée privée, ou même une conversion
éventuelle en unité à revenus. Grand jardin clôturé à
l'arrière et possibilité de stationnement. Avec 2800 pi²
d'espace magnifiquement aménagé sur deux niveaux, cette
maison concilie la vie de quartier et la proximité des
autoroutes vers le Nord, les Cantons de l'est et le
Centre-Ville. À seulement 10 minutes à pied de la station
de métro Villa-Maria, à quelques pas de LCC, du Monkland
Tennis Club, Royal Vale et du CUSUM.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Entrée spacieuse avec double penderie
-Salle d'eau
-Chambre principale avec salle de bain attenante, plancher
chauffant
-Chambre ou bureau avec grand espace de rangement
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et garde-manger
walk-in
-Éclairage encastré
-Thermopompe murale, échangeur d'air
-Grandes portes-patio menant au magnifique jardin arrière
orienté ouest
-Stationnement arrière (toléré par la ville)
SOUS-SOL:
-Entrée privée
-Grande salle familiale avec possibilités infinies, plafond
de 10 pieds
-2 autres chambres spacieuses avec systèmes de rangement PAX
-Salle de bain complète avec plancher chauffant
-Espace buanderie séparé
-Éclairage encastré
-Espace ouvert sur une cour anglaise, salle de sport, 5e
chambre, bureau, ou conversion éventuelle en cuisine
Notes:
-La propriété est en cours de conversion en copropriété
divise (aux frais du vendeur)
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera fourni avec le nouveau cadastre
-Les mesures et quote-parts seront confirmées avec le
nouveau certificat de localisation
-Les taxes municipales et scolaires seront modifiés avec le
nouveau cadastre
-Le notaire pour la transaction sera Me Michèle Vallée
-Le financement doit être effectué auprès de la Caisse de
la culture
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