Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
2 390 085$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/66   Façade
Face arrière
2/66   Face arrière
Hall d'entrée
3/66   Hall d'entrée
Salon
4/66   Salon
Cuisine
5/66   Cuisine
Salon
6/66   Salon
Cuisine
7/66   Cuisine
Cuisine
8/66   Cuisine
Salle à manger
9/66   Salle à manger
Salle à manger
10/66   Salle à manger
Salle à manger
11/66   Salle à manger
Cuisine
12/66   Cuisine
Cuisine
13/66   Cuisine
Cuisine
14/66   Cuisine
Salon
15/66   Salon
Salon
16/66   Salon
Hall d'entrée
17/66   Hall d'entrée
Salle d'eau
18/66   Salle d'eau
Hall d'entrée
19/66   Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
20/66   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
21/66   Chambre à coucher
Salle familiale
22/66   Salle familiale
Salle familiale
23/66   Salle familiale
Chambre à coucher principale
24/66   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/66   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
26/66   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
27/66   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/66   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
29/66   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/66   Chambre à coucher
Salle de bains
31/66   Salle de bains
Salle de bains
32/66   Salle de bains
Plan (croquis)
33/66   Plan (croquis)
Plan (croquis)
34/66   Plan (croquis)
Hall d'entrée
35/66   Hall d'entrée
Salon
36/66   Salon
Salon
37/66   Salon
Salon
38/66   Salon
Salon
39/66   Salon
Chambre à coucher principale
40/66   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
41/66   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
42/66   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
43/66   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
44/66   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
45/66   Salle de bains
Salle de bains
46/66   Salle de bains
PASAGEWAY
47/66   PASAGEWAY
PASAGEWAY
48/66   PASAGEWAY
Salle de bains
49/66   Salle de bains
Chambre à coucher
50/66   Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/66   Chambre à coucher
Escalier
52/66   Escalier
Cuisine
53/66   Cuisine
Salle à manger
54/66   Salle à manger
Cuisine
55/66   Cuisine
Cuisine
56/66   Cuisine
Cuisine
57/66   Cuisine
Cuisine
58/66   Cuisine
Salle à manger
59/66   Salle à manger
Salle à manger
60/66   Salle à manger
Terrasse
61/66   Terrasse
Terrasse
62/66   Terrasse
Terrasse
63/66   Terrasse
Terrasse
64/66   Terrasse
Plan (croquis)
65/66   Plan (croquis)
Plan (croquis)
66/66   Plan (croquis)

8156Z, 8158Z Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 20152290

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

269.60 m²

Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
269.60 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 21.34 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Dalle alvéole
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium, Acier
Terrain
Fenestration
Hybride
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
269.60 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
162.60 m²
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
114 000$
Total des revenus
114 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x6.0 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2x6.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
2ième étage
9.11x13.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x11.3 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.5x5.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.4x9.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
2ième étage
3.10x9.9 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
9.11x14.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x9.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x13.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.7x8.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
12.11x15.10 pi.   - Irr
Bois
Rangement
2ième étage
7.4x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.9x10.11 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
11.11x13.4 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.8x4.2 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
11.11x8.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.9x5.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
8.8x10.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.10x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
8.10x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Fisher and Paykel x2, Cuisinière Fisher and Paykel x2, Lave-Vaisselle Fisher and Paykel x2, Laveuse et Sécheuse Electrolux (Unité 8158), Laveuse et Sécheuse LG (Unité 8156), Tous les luminaires.

Exclusions


Tous les meubles, articles de décoration et téléviseurs suspendus et supports muraux.

Addenda


Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé

à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry.

Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration

avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les

détails de cette propriété, unique en son genre, ont été

réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille

désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et

stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi

que la grande fenestration favorisent une luminosité

naturelle d'exception.

Caractéristiques :

- Projet neuf de deux unités

- 2 terrasses sur le toit

- Cours arrière avec stationnement

- Fenêtres Oscillo-Battantes

- Plancher de chêne blanc Unik Parquet

- Tous les céramiques sont chauffantes

- Armoire de cuisine pleine hauteur

- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique ou quartz

dans les cuisines

- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus dans

chaque unité

- Laveuse et sécheuse inclus dans chaque unité

- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)

Note :

- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par

l'arrondissement.

- Le notaire se Me Amel Barkati

- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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