Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/40   Façade
Salon
2/40   Salon
Salle à manger
3/40   Salle à manger
Salle à manger
4/40   Salle à manger
Salon
5/40   Salon
Salle à manger
6/40   Salle à manger
Salon
7/40   Salon
Salon
8/40   Salon
Salon
9/40   Salon
Salon
10/40   Salon
Chambre à coucher principale
11/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/40   Salle de bains
Chambre à coucher
14/40   Chambre à coucher
Cuisine
15/40   Cuisine
Cuisine
16/40   Cuisine
Chambre à coucher
17/40   Chambre à coucher
Salle familiale
18/40   Salle familiale
Salle familiale
19/40   Salle familiale
Salle familiale
20/40   Salle familiale
Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Salle de lavage
22/40   Salle de lavage
Autre
23/40   Autre
Salon
24/40   Salon
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Salle de bains
27/40   Salle de bains
Chambre à coucher
28/40   Chambre à coucher
Cuisine
29/40   Cuisine
Cuisine
30/40   Cuisine
Chambre à coucher
31/40   Chambre à coucher
Terrasse
32/40   Terrasse
Terrasse
33/40   Terrasse
Terrasse
34/40   Terrasse
Garage
35/40   Garage
Cour
36/40   Cour
Balcon
37/40   Balcon
Atelier
38/40   Atelier
Façade
39/40   Façade
Face arrière
40/40   Face arrière

5566, 5568 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18695340

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe duplex semi-détaché au coeur du Vieux-Rosemont, à proximité de la populaire Promenade Masson! Sous-sol fini, garage simple, terrasse multi-paliers, cour clôturée et aménagée, balcons à l'avant et à l'arrière. 6½ à chacun des étages. RDC: 3+1 chambres à coucher. 2e étage: 3 chambres (possibilité d'une 4e) Idéal pour propriétaire occupant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 14.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane 5-Plis Asphalte-gravier (toit blanc)
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.10 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2021)
Taxes municipales :
4 436$ (2021)
Total
4 991$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
185 800$
Bâtiment
375 500$
Total
561 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 485$
Assurances
898$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 060$
Total des revenus
39 060$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x4.6 pi.   - Irr
Linoléum
Placard parapluie
Autre
Rez-de-chaussée
3.7x7 pi.  
Bois
Garde-robe/porte manteaux
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x15.9 pi.  
Bois
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x14 pi.  
Tapis
Ouvert sur salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x13.4 pi.  
Linoléum
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.10x12.1 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.5 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x8.6 pi.  
Bois
armoire PAX
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x10.1 pi.  
Céramique
Lingerie intégré
Salle familiale
Sous-sol
9.4x30 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x11.10 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de lavage
Sous-sol
10.9x11 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Autre
Sous-sol
10.10x20.11 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
11x13.3 pi.  
Autre
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Inclusions


RDC (5566): Système d'alarme feu-vol, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale Daikin climatisation/chauffage, chauffe-eau (2): 2008 et 2019, congélateur, tous les stores, les luminaires, armoire-penderie ...

RDC (5566): Système d'alarme feu-vol, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale Daikin climatisation/chauffage, chauffe-eau (2): 2008 et 2019, congélateur, tous les stores, les luminaires, armoire-penderie de la chambre à coucher près du vestibule, 2e étage (5568): luminaires

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Exclusions


RDC (5566): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaire de la salle à manger, grand luminaire accroché et suspendu au salon et effets personnels. 2e étage (5568): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse...

RDC (5566): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaire de la salle à manger, grand luminaire accroché et suspendu au salon et effets personnels. 2e étage (5568): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse et effets personnels.

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Addenda


À L'INTÉRIEUR

5566 (RDC):

Rez-de-chaussée à aire ouverte

(salon/salle-à-manger/cuisine avec escalier de chêne menant

au sous-sol)

Hauts plafonds de 9'

Planchers de bois franc

Très grande cuisine, évier double, nombreux espaces de

rangement dont un garde-manger (2'8'' x 3'6'')

Salle de bain complète (bain-douche) avec lingerie intégrée

Sous-sol :

Plafond 7'1''

Salle familiale avec lumières encastrées, portes-françaises

et fenêtre

Chambre à coucher (avec 2 fenêtres)

Vaste buanderie

Salle mécanique

Atelier

Accès intérieur au garage

Garage simple avec énormément de rangement

5568 (2e étage) :

Plafond 8'10''

Planchers de bois franc

Cuisine spacieuse, nombreux espaces de rangement et

garde-manger, entrée laveuse-sécheuse

Salle de bain complète (bain-douche)

LE SECTEUR

Situé dans le Vieux-Rosemont près de la Promenade Masson.

Ses nombreuses écoles, ses activités sportives et ses

ruelles vertes en font un excellent quartier familial.

Chaleureux havre de paix et de sérénité !

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- Bibliothèque, piscines

- Hôpital Maisonneuve-Rosemont

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires et secondaires, collège

Jean-Eudes, cégep de Rosemont

Pour une vie urbaine et active:

- Proche des stations de métro Laurier, Rosemont, Frontenac

et St-Michel

- Plusieurs lignes d'autobus

- Parc Maisonneuve, Parc Lafond, Parc Étienne-Desmarteau

- Jardin Botanique, Biodôme, Insectarium, Planétarium

*Un nouveau certificat de localisation est en commande*

Visites autorisés seulement aux acheteurs pré-qualifiés et

les visites du logement du locataire au 5568 est

conditionnelle à une offre d'achat acceptée.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans24.8 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +12.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

48.7 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.6 %

Secondaire

18 %

Professionnel ou métier

13.8 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

29.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

17.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
63 969.54 $

Individuel
30 850.53 $

Occupation des logements

Propriétaires
29.6 %

Locataires
70.4 %

Langue maternelle

Français87 %
Espagnol2.8 %
Anglais2.8 %
Arabe1.9 %
Portugais0.9 %
Autres4.5 %