Hamelin Spina
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :
6056, 6058 Rue Beaulieu,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18895550
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Très belle opportunité à saisir! Duplex situé près du boulevard Monk et du Canal Lachine. À quelques minutes à pieds du métro. Deux grands 4 ½ très bien entretenus offrant chacun 2 grandes chambres avec garde-robe, pièces lumineuses, cuisine spacieuse, salon et salle à manger. Balcons, cour, stationnement et cabanon.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
App.6056: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural. App.6058: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.
REZ-DE-CHAUSSÉE 6056 :
- Hall d'entrée lumineux
- Salon au plancher de bois
- Salle à manger épurée
- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse,
beaucoup de rangements, accès au balcon et à la cour
arrière
- Deux chambres avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain-douche
DEUXIÈME ÉTAGE 6058 : 4 ½
- Hall d'entrée lumineux
- Salon au plancher de bois
- Salle à manger épurée
- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse,
beaucoup de rangements, accès à une petite terrasse et à la
cour arrière
- Deux chambres avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain-douche et vanité
Rénovations par l'ancien propriétaire :
- Toiture (membrane élastomère) en 2012
- Fenêtre en 2010
- Briques de la façade en 2006
- Balcons, escaliers et clôture de la cours avant en 2007
- Balcons arrières changés en 2008 et 2009
- Fenêtres PVC en 2010 et 2011
- Cabanon installé en 2013
À L'EXTÉRIEUR
- Cour clôturée
- Cabanon
- Stationnement (dans la cour)
LE SECTEUR
Situé à Ville-Émard adjacent à Verdun, dans un secteur de
choix en pleine expansion près du Centre-ville et de toutes
les commodités ainsi que du très beau parc Angrignon.
Agréable secteur offrant une vie urbaine dans un cadre de
vie résidentiel ainsi qu'une vie de quartier dynamique !
Plusieurs services à quelques minutes:
- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques
- Multiples boutiques et restaurants
- Garderies, écoles primaires et secondaires
Pour une vie urbaine et active:
- À quelques pas du Parc Angrignon et du Canal Lachine
- Station de métro Monk
- Plusieurs lignes d'autobus
- Autoroutes
46.8 %
0.8 %
45.1 %
7.3 %
0.97
31 %
20.9 %
14.5 %
15 %
15.5 %
0.4 %
2.4 %
41.8 %
48.6 %
5.4 %
