Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
579 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Salon
2/28   Salon
Salon
3/28   Salon
Salon
4/28   Salon
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Salle à manger
6/28   Salle à manger
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Chambre à coucher
11/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/28   Chambre à coucher
PASAGEWAY
14/28   PASAGEWAY
Chambre à coucher
15/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/28   Chambre à coucher
Salle de bains
17/28   Salle de bains
PASAGEWAY
18/28   PASAGEWAY
Balcon
19/28   Balcon
Balcon
20/28   Balcon
Balcon
21/28   Balcon
Cour
22/28   Cour
Cour
23/28   Cour
Face arrière
24/28   Face arrière
Cour
25/28   Cour
Cour
26/28   Cour
Stationnement
27/28   Stationnement
Façade
28/28   Façade

6056, 6058 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18895550

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Très belle opportunité à saisir! Duplex situé près du boulevard Monk et du Canal Lachine. À quelques minutes à pieds du métro. Deux grands 4 ½ très bien entretenus offrant chacun 2 grandes chambres avec garde-robe, pièces lumineuses, cuisine spacieuse, salon et salle à manger. Balcons, cour, stationnement et cabanon.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 9.35 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.99 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.35 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
190.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
281$ (2020)
Taxes municipales :
2 526$ (2020)
Total
2 807$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
136 200$
Bâtiment
251 800$
Total
388 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
853$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x10.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x8.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x12 pi.  
Céramique
Accès cour, laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x8.10 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x11 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x4.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


App.6056: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural. App.6058: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE 6056 :

- Hall d'entrée lumineux

- Salon au plancher de bois

- Salle à manger épurée

- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse,

beaucoup de rangements, accès au balcon et à la cour

arrière

- Deux chambres avec garde-robe simple

- Salle de bain avec bain-douche

DEUXIÈME ÉTAGE 6058 : 4 ½

- Hall d'entrée lumineux

- Salon au plancher de bois

- Salle à manger épurée

- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse,

beaucoup de rangements, accès à une petite terrasse et à la

cour arrière

- Deux chambres avec garde-robe simple

- Salle de bain avec bain-douche et vanité

Rénovations par l'ancien propriétaire :

- Toiture (membrane élastomère) en 2012

- Fenêtre en 2010

- Briques de la façade en 2006

- Balcons, escaliers et clôture de la cours avant en 2007

- Balcons arrières changés en 2008 et 2009

- Fenêtres PVC en 2010 et 2011

- Cabanon installé en 2013

À L'EXTÉRIEUR

- Cour clôturée

- Cabanon

- Stationnement (dans la cour)

LE SECTEUR

Situé à Ville-Émard adjacent à Verdun, dans un secteur de

choix en pleine expansion près du Centre-ville et de toutes

les commodités ainsi que du très beau parc Angrignon.

Agréable secteur offrant une vie urbaine dans un cadre de

vie résidentiel ainsi qu'une vie de quartier dynamique !

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- À quelques pas du Parc Angrignon et du Canal Lachine

- Station de métro Monk

- Plusieurs lignes d'autobus

- Autoroutes

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans26 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +14.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

45.1 %

Deux personnes ou plus

7.3 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

14.5 %

Collégiale

15 %

Universitaire

15.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

41.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.4 %


Revenu moyen

Familial
54 779.89 $

Individuel
26 744.12 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.1 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français62.4 %
Anglais16.1 %
Mandarin5.4 %
Espagnol2.2 %
Russe1.1 %
Autres13 %