Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Lachine) |
685 000$

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Cuisine
Cuisine
1/42   Cuisine
Salon
2/42   Salon
Vue d'ensemble
3/42   Vue d'ensemble
Cuisine
4/42   Cuisine
Cuisine
5/42   Cuisine
Salle à manger
6/42   Salle à manger
Salon
7/42   Salon
Chambre à coucher principale
8/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/42   Chambre à coucher principale
Autre
11/42   Autre
Salle de bains
12/42   Salle de bains
Salle de bains
13/42   Salle de bains
Salle de bains
14/42   Salle de bains
Chambre à coucher
15/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/42   Chambre à coucher
PASAGEWAY
17/42   PASAGEWAY
Cour
18/42   Cour
Face arrière
19/42   Face arrière
Garage
20/42   Garage
Cuisine
21/42   Cuisine
Salle à manger
22/42   Salle à manger
Vue d'ensemble
23/42   Vue d'ensemble
Cuisine
24/42   Cuisine
Vue d'ensemble
25/42   Vue d'ensemble
Salon
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PASAGEWAY
27/42   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
28/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
29/42   Chambre à coucher
Bureau
30/42   Bureau
Salle de bains
31/42   Salle de bains
Salle de bains
32/42   Salle de bains
Façade
33/42   Façade
Cour
34/42   Cour
Cour
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Façade
36/42   Façade
Photo aérienne
37/42   Photo aérienne
Terrasse
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Photo aérienne
39/42   Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
41/42   Façade
Photo aérienne
42/42   Photo aérienne

165, 167 Av. St-Pierre, Montréal (Lachine)
No Centris 19147051

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex avec 2 grands logements RDC: 4 1/2 et 2e étages 4 1/2 avec espace bureau, grande cour privée, terrasses, garage, près de tous les commodités, commerces, transports en public, parcs, écoles, etc. Une opportunité à ne pas manquer. Cet emplacement est un excellent choix pour une propriété résidentielle, combinant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant proche de la nature et des infrastructures de loisirs. Si vous envisagez un investissement immobilier dans ce secteur appelez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1909
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.21 m x 9.23 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.06 m x 26.67 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural pour chaque étage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.21 m
Profondeur du bâtiment
9.23 m
Façade du terrain
10.06 m
Profondeur du terrain
26.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
268.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
444$ (2024)
Taxes municipales :
3 561$ (2024)
Total
4 005$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
159 600$
Bâtiment
394 400$
Total
554 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 852$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 040$
Total des revenus
32 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.3x4.5 pi.  
Tuiles
Garde-robe simple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x5.1 pi.  
Céramique
Garde-robe
Salon
2ième étage
10.5x12.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x12.0 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
6.0x11.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.1x12.0 pi.  
Céramique
Ouvert sur cuisine
Cuisine
2ième étage
10.6x11.11 pi.  
Bois
Évier doub/Terrasse/Rangement
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x12.0 pi.  
Céramique
Îlot quartz/Évier doub./Jardin
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x9.6 pi.  
Bois
Walk-in 10'11 x 4'0''
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.0 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.0x10.2 pi.  
Bois
Placard simple
Bureau à domicile
2ième étage
9.11x6.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x7.0 pi.  
Céramique
Douche vitrée/Vanité quartz
Salle de bain
2ième étage
13.9x4.10 pi.  
Céramique
Lav.-séch (5 x 2'8'')/Armoires
Autre
Rez-de-chaussée
2.10x6.0 pi.  
Bois
Espace laveuse/sécheuse
Autre
2ième étage
16.7x5.5 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
20.6x26.5 pi.  
Béton
Rangement
2ième étage
10.8x11.10 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
7.6x11.0 pi.  
Béton
Plafonds 9'4''
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Inclusions


Stores de bois et toiles opaques, tous les luminaires, rangement et mobilier intégré dans la chambre principale au RDC, climatiseurs muraux (x2), hottes micro-ondes (x2), petit réfrigérateur et cellier de l'îlot du RD...

Stores de bois et toiles opaques, tous les luminaires, rangement et mobilier intégré dans la chambre principale au RDC, climatiseurs muraux (x2), hottes micro-ondes (x2), petit réfrigérateur et cellier de l'îlot du RDC, aspirateur central du RDC et gazébo dans la cour.

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Exclusions


Les meubles et effets personnel des locataires.

Addenda


Vous cherchez à faire l'acquisition d'une première

propriété? Que ce soit pour y vivre ou pour faire un

investissement sûr et réfléchi, laissez-nous vous présenter

le 165-167 avenue Saint-Pierre à (Lachine).

Ce duplex entretenu avec soin depuis plusieurs années vous

offre plusieurs atouts avantageux. Les hauts plafonds de 9

pieds et le concept à aire ouverte de la cuisine et du

salon lui permettent de rivaliser avec le modernisme

d'aujourd'hui. Les deux unités ont été rénovées avec goût,

et la grande terrasse de la cour arrière vous offre un

oasis de paix.

Le grand garage combiné à un espace de rangement est un

incontournable. Si vous êtes actif et aimez une vie

dynamique, vous serez servi. À seulement deux minutes de

marche, vous trouverez un terrain de soccer, un court de

basket-ball, de tennis, une piscine publique, un aréna

extérieur et intérieur, une bibliothèque, ainsi qu'un

dépanneur. Grâce à sa localisation à 13 minutes du

centre-ville de Montréal, vous éviterez le trafic vers

l'ouest de la ville, économisant ainsi un temps précieux.

N'hésitez pas à contacter HS Immobilier pour plus de

renseignements et pour organiser une visite avec notre

équipe.

*Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

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Amortissement :
Mise de fonds :
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