Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
839 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Autre
2/28   Autre
Salon
3/28   Salon
Salon
4/28   Salon
Chambre à coucher
5/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/28   Chambre à coucher
Salle de bains
9/28   Salle de bains
Chambre à coucher
10/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/28   Chambre à coucher
Cuisine
12/28   Cuisine
Cuisine
13/28   Cuisine
Cuisine
14/28   Cuisine
Véranda
15/28   Véranda
Chambre à coucher
16/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/28   Chambre à coucher
Salle à manger
18/28   Salle à manger
Cuisine
19/28   Cuisine
Salle de bains
20/28   Salle de bains
Salle de bains
21/28   Salle de bains
Garage
22/28   Garage
Salon
23/28   Salon
Salle de lavage
24/28   Salle de lavage
Cour
25/28   Cour
Cour
26/28   Cour
Façade
27/28   Façade
Photo aérienne
28/28   Photo aérienne

982, 984 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 11917956

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement! La propriété comprend deux logements résidentiels spacieux et lumineux, ainsi qu'un bachelor au sous-sol - parfait pour optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous fassiez vos premiers pas sur le marché, voici une occasion à saisir pour bénéficier d'un bon rendement et d'un flux de trésorerie intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble à revenus de qualité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 13.54 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.13 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Stratifié
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.54 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
206.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
642$ (2025)
Taxes municipales :
5 033$ (2025)
Total
5 675$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
233 600$
Bâtiment
556 200$
Total
789 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 723$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 600$
Total des revenus
54 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.6x5.6 pi.  
Tuiles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.5x3.0 pi.  
Tuiles
Salon
2ième étage
16.5x12.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x8.3 pi.  
Tuiles
Salle à manger
2ième étage
11.2x7.10 pi.  
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x8.8 pi.  
Tuiles
Cuisine
2ième étage
10.6x8.9 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x4.9 pi.  
Tuiles
Baignoire
Chambre à coucher
2ième étage
15.10x7.9 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
10.6x8.3 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
6.6x3.4 pi.  
Tuiles
Salle de bain
2ième étage
7.9x7.8 pi.  
Tuiles
Salon
Sous-sol
11.4x10.8 pi.  
Tuiles
Autre
Sous-sol
16.1x10.2 pi.  
Tuiles
accès à l'arrière-cour
Chambre à coucher
Sous-sol
15.6x10.7 pi.  
Bois
Double accès (extérieur+garage
Salle de bain
Sous-sol
7.3x4.9 pi.  
Tuiles
Douche/vanité simple
Rangement
Sous-sol
9.5x7.7 pi.   - Irr
Tuiles
Autre
Sous-sol
12.3x7.10 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.7x6.1 pi.  
Béton
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Exclusions


Tous les biens meubles, et effets personnels des locataires.

Addenda


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RDC Appartement 982 Harvard avec la garçonnière loué à;

$2850 / mois

2ème étage appartement 984 Havard: loué à $1850 / mois

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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