Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/40   Façade
Entrée extérieure
2/40   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/40   Hall d'entrée
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Salon
7/40   Salon
Salle à manger
8/40   Salle à manger
Salle à manger
9/40   Salle à manger
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Salle à manger
11/40   Salle à manger
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Cuisine
15/40   Cuisine
Cuisine
16/40   Cuisine
Cuisine
17/40   Cuisine
Cuisine
18/40   Cuisine
Cuisine
19/40   Cuisine
Cuisine
20/40   Cuisine
Salle de bains
21/40   Salle de bains
Salle de bains
22/40   Salle de bains
Salle de bains
23/40   Salle de bains
Salle de bains
24/40   Salle de bains
Chambre à coucher principale
25/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/40   Chambre à coucher
Sous-sol
31/40   Sous-sol
Sous-sol
32/40   Sous-sol
Cour
33/40   Cour
Cour
34/40   Cour
Cour
35/40   Cour
Cour
36/40   Cour
Face arrière
37/40   Face arrière
Terrasse
38/40   Terrasse
Cour
39/40   Cour
Stationnement
40/40   Stationnement

7984, Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 23348415

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.90 m²

Charmant RDC de duplex offrant une aire ouverte spacieuse composée du salon, de la salle à manger & d'une cuisine avec 2 îlots & comptoirs de quartz. Unité entièrement rénovée de 2 grandes CAC avec garde-robe & rangement sur-mesure. Exclusivité de la cour arrière, stat. Terrasse en bois & bacs à fleurs intégrés. Ruelle verte, rangement au s-sol.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1928
Date de livraison prévue 06-06-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.52 m x 12.23 m - Irr
Superficie habitable
91.90 m²
Dimensions du terrain
7.52 m x 21.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.52 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Superficie habitable
91.90 m²
Façade du terrain
7.52 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
160.40 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 338$
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x13.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x15 pi.  
Bois
Dosseret marbre, îlot quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x10.11 pi.  
Bois
semi walk-in (11'4" x 3'1")
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x12.2 pi.  
Bois
Garde-robe double, rangement
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11x7.9 pi.  
Céramique
Douche vitrée, bain séparé
Rangement
Sous-sol
23.6x37.11 pi.  
Béton
Rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière (Frigidaire Professional), lave-vaisselle (Miele), laveuse/sécheuse (Whirlpool Duet), luminaires, stores, support à télévision, étagères cave de service, bac en bois sur le balcon avant.

Exclusions


Réfrigérateur (Fisher & Paykel), luminaire de la salle à diner, luminaire chambre à coucher arrière, crochet bois de cerf chambre à coucher, étagère noir et miroir cuisine.

Addenda


Horaire des visites sur RDV seulement: samedi le 13 mars:

13h45-15h45 dimanche le 14 mars: 11h00-14h00.

Toutes les offres doivent être soumises avant 21h le lundi

15 mars.

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L'UNITÉ

RDC : Plafonds 8'11"

- Hall d'entrée aux planchers d'ardoise en chevron

- Spacieux salon et salle à manger lumineux aux planchers

de bois et luminaires encastrés

- Très belle cuisine aux comptoirs de quartz, dosseret de

marbre et 2 îlots, évier sous plan, accès à la terrasse en

bois

- Spacieuse chambre à coucher avec immense rangement (Semi

walk-in 11'4" x 3'1")

- Chambre à coucher principale avec garde-robe double et

rangement sur-mesure

- Salle de bain avec planchers chauffants, bain séparé,

douche vitrée à l'italienne et très grande vanité

(installation laveuse-sécheuse)

- Très grand sous-sol non aménagé servant de rangement

L'EXTÉRIEUR

- Bâtiment de briques rouges avec cachet d'époque

- Cour exclusive au rez-de-chaussée

- Grande terrasse en bois avec bacs à fleurs intégrés

- Une place de stationnement dans la cour

- Belle ruelle verte

LE SECTEUR

En plein coeur de Villeray proche de la rue commerçante

Jarry E et du magnifique parc Jarry ainsi que de la ligne

de métro orange et bleue. À quelques pas des rues De

Castelnau, Villeray, du Marché Jean-Talon et de la

Petite-Italie. Secteur très prisé des couples et des

familles, on y trouve des rues verdoyantes et des petites

ruelles vertes offrant un très beau cadre de vie.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- Proche des métros Jarry et Jean-Talon

- Plusieurs lignes d'autobus

- A proximité de la Petite Italie

- À quelques pas des parcs

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE

@ Quote-part est de 55 %

@ 20% de mise de fonds requise

@ L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire

Desjardins Coeur de l'île par l'entremise de Chantal

Chevalier

@ Portion annuelle de la taxe municipal= 2747$

@ Portion annuelle de la taxe scolaire= 328$

@ Montant annuel police d'assurance= 893,8$

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans33.3 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

47.6 %

Deux personnes ou plus

8.7 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

17.7 %

Professionnel ou métier

8.8 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

39.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

23.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
66 354.81 $

Individuel
30 624.40 $

Occupation des logements

Propriétaires
24.6 %

Locataires
75.3 %

Langue maternelle

Français83.3 %
Anglais4.8 %
Espagnol3.2 %
Portugais2.4 %
Italien2.4 %
Autres4 %