Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
3 875 000$

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Salon
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Autre
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Escalier
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Vue d'ensemble
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Autre
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Autre
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Autre
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Escalier
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Autre
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Autre
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Vue
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Entrée extérieure
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Extérieur
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Autre
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Extérieur
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Autre
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Autre
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Salle de bains
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Autre
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Chambre à coucher
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Autre
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3940, Ch. de la Côte-des-Neiges, app. D52, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27179356

Visite virtuelle
Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 628.00 pi. ca.

LE GLENEAGLES - Condo remarkable situé dans un immeuble historique de Montréal. Lumineux et luxueux l'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD Bespoke Interiors. Des vues extraordinaire, magnifique terrasse privée sur le toit, 3 chambres, 2+1 salles de bain, 2 garages, 1 stationnement extérieur, 2 salles de rangement. Cette résidence est une combinaison parfaite entre l'intimité d'une maison mais avec les commodités et les avantages d'un condo. Venez découvrir cette propriété unique!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 628.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
2 628.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 700$
Frais de copropriété
39 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
6.2x5.1 pi.  
Marbre
Double garde robe
Autre
Autre
20.2x22.5 pi.   - Irr
Marbre
Salle d'eau
Autre
4.5x5.0 pi.  
Marbre
Cuisine
Autre
14.9x18.8 pi.  
Bois
Double lavabo, cuisinière gaz
Autre
Autre
3.3x9.2 pi.  
Bois
Intégré dans la cuisine
Salle à manger
Autre
13.6x17.11 pi.  
Bois
Portes Françaises
Salon
Autre
19.9x24.0 pi.  
Bois
Foyer en gaz
Chambre à coucher
Autre
9.11x14.6 pi.  
Bois
Garde-robe double
Autre
Autre
11.11x4.6 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Autre
10.4x14.4 pi.  
Bois
Lit escamotable
Salle de bain
Autre
7x12.8 pi.  
Marbre
Haut-parleurs, comptoir marbre
Autre
Autre
5.0x6.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
22.11x13.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
22.8x5.8 pi.  
Marbre
Ensuite, marbre, lavabo double
Penderie (Walk-in)
Autre
7.10x14.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
Autre
22.4x31.8 pi.  
Bois
cuisine
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin. Cuisine sur le toit avec BBQ et réfrigérateur, réservoir d'eau chaude pour la cuisine. Séjour: bibliothèque encastrée, télévisio...

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin. Cuisine sur le toit avec BBQ et réfrigérateur, réservoir d'eau chaude pour la cuisine. Séjour: bibliothèque encastrée, télévision murale. Lit escamotable aspirateur central et accessoires.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires : foyer, salon, salle à manger, chambre des maîtres. Tous les téléviseurs sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, système audio.

Addenda


UNITÉ D52:

Ce condo remarquable vous séduira au premier coup d'oeil

par sa finition luxueuse, son ambiance de bon goût, la

grandeur des espaces de vie et la vue sur la ville depuis

les nombreuses fenêtres.

L'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD

Bespoke Interiors. L'entrée de l'unité a une grande entrée

ouverte qui mène à une magnifique salle à manger avec vues

a couper le souffle. Le salon est l'endroit idéal pour

accueillir et recevoir famille et amis et offre un

éclairage intégré, un foyer au gaz et de grandes fenêtres

avec une vue incroyable sur la ville de Montréal.

La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un grand

îlot central avec banquette style bar, de comptoirs en

marbre et d'un dosseret tendance. Il y a beaucoup de

rangement, un réfrigérateur à vin intégré, ainsi qu'une vue

incomparable sur la ville directement depuis votre poste de

cuisson.

La suite principale offre une grande chambre, un grand

walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec un

lavabo double, immense douche walk-in, des haut-parleurs

intégrés et des comptoirs en marbre. L'unité offre

également deux autres chambres à coucher, une autre salle

de bain avec haut-parleurs intégrés et comptoirs en marbre

ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo possède une terrasse privée sur le toit avec une

vue de 360 degree et une cuisine extérieure. Un

incontournable!

ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR D52:

- 2 espaces de rangement privés

- 2 espaces de stationnement dans le garage (aléatoire avec

service de valet)

- 1 espace de stationnement extérieur

LOCALISATION:

Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et

discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du

Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai

oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour

les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du

Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée

pédestre, patinage, glissade, +++).

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

- Les taxes municipales et scolaires

- Assurance de l'immeuble

- Wi-fi dans tout l'immeuble

- Sécurité 24hres et gym

- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs

SERVICES:

- Promenade de chien

- Concierge

- Lavage de voiture

- Livraison des courses

CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:

- 20% de mise de fonds minimum

- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de

Montréal

*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la

culture et il existe un droit de préemption auprès du

ministère de la culture.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux

parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur

et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

*Le notaire instrumentant pour la transaction sera Me

George Kababejian

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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