Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Extérieur
Extérieur
1/29   Extérieur
Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle
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Cuisine
8/29   Cuisine
Salle à manger
9/29   Salle à manger
Salon
10/29   Salon
Salon
11/29   Salon
Bureau
12/29   Bureau
Bureau
13/29   Bureau
Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
17/29   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
19/29   Salle de bains
Rangement
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Cuisine
21/29   Cuisine
Hall d'entrée
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Terrasse
23/29   Terrasse
Terrasse
24/29   Terrasse
Jardin
25/29   Jardin
Jardin
26/29   Jardin
Face arrière
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Façade
28/29   Façade
Extérieur
29/29   Extérieur

6350, Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10160694

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

923.54 pi. ca.

Charmant condo rez-de-chaussée au coeur de la Petite Patrie. L'unité comprend 2 chambres à coucher, un espace de vie à concept ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Salle de bain entièrement rénovée et des mises à jour modernes de bon goût dans toute l'unité. Moins de 5 minutes de marche du métro Beaubien. Exclusivité de l'usage de la jolie cour arrière. Rangement commun. Ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 01-10-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
923.54 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Plancher chauffant
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
923.54 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
379$ (2022)
Taxes municipales :
3 109$ (2022)
Total
3 488$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
102 200$
Bâtiment
292 900$
Total
395 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 547$
Frais de copropriété
1 560$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
3.7x6.7 pi.  
Bois
Double garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x15.1 pi.  
Bois
2x garde-robe simple
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x14.1 pi.  
Bois
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x12.4 pi.  
Bois
Accès au jardin
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x10.5 pi.  
Céramique
Lav./sécheuse,planchers chauf.
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.11x15.8 pi.  
Bois
2 garde-robe simple, accès sdb
Autre
Rez-de-chaussée
13.10x7.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, étagères de cuisine et de salon.

Exclusions


Tous les rideaux, bidet de la toilette.

Addenda


Horaire des visites sur RDV pour la premiere semaine:

vendredi le 15 juillet 12:00-14:00, dimanche le 17 juillet

12:30-2:30, mardi le 19 juillet 15:00-17:00.

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L'UNITÉ

RDC : Plafonds 8.9"

- Hall d'entrée avec garde-robe double

- Spacieux salon et salle à manger à air ouverte aux

planchers de bois

- Belle cuisine avec évier de grange (double) accès à la

terrasse en bois

- Spacieuse chambre à coucher principale avec 2 garde-robes

simple et accès à la SDB

- 2e chambre à coucher avec 2 garde-robe simple

- Salle de bain rénovée avec planchers chauffants, bain

douche vitrée, espace laveuse-sécheuse (côte à côte) avec

rangement.

L'EXTÉRIEUR

- Rangement dans le garage partagé entre les

co-propriétaires

- Potager commun sur la toiture du garage

- Bâtiment de briques 3 étages

- Jardin avant

- Cour arrière exclusive au rez-de-chaussée côté ouest de

la rue

- Terrasse en bois avec bacs à fleurs intégrés

- Belle ruelle

LE SECTEUR

En plein coeur de la Petite patrie proche de la rue

commerçante Beaubien et du magnifique parc Père-Marquette

ainsi que de la ligne de métro orange. Secteur très prisé

des couples et des familles, on y trouve des rues

verdoyantes et des petites rues charmantes et un très beau

cadre de vie.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- 3 minute du métro Beaubien

- Plusieurs lignes d'autobus

- A proximité de la Petite Italie et le Plateau Mont-Royal

- À quelques pas des parcs

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