Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à louer, Montréal (Outremont) |
5 300$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Salon
2/31   Salon
Salle à manger
3/31   Salle à manger
PASAGEWAY
4/31   PASAGEWAY
Salon
5/31   Salon
Salle à manger
6/31   Salle à manger
Cuisine
7/31   Cuisine
Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Cuisine
10/31   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/31   Chambre à coucher
Bureau
14/31   Bureau
Bureau
15/31   Bureau
Autre
16/31   Autre
Bureau
17/31   Bureau
Sous-sol
18/31   Sous-sol
Salle familiale
19/31   Salle familiale
Salle familiale
20/31   Salle familiale
Salle familiale
21/31   Salle familiale
Salle de jeux
22/31   Salle de jeux
Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Salle de lavage
25/31   Salle de lavage
Salle de lavage
26/31   Salle de lavage
Terrasse
27/31   Terrasse
Terrasse
28/31   Terrasse
Terrasse
29/31   Terrasse
Garage
30/31   Garage
Façade
31/31   Façade

642, Boul. Dollard, Montréal (Outremont)
No Centris 28522137

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

288.10 m²

Condo de plus de 3000 pi2 sur 2 étages situé dans le chic Outremont. 3 + 2 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante. Cachet & boiseries d'origine. Grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, entrée indépendante, salle de lavage avec un espace cuisinette. Un garage avec une terrasse sur le toit & un stationnement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1925
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
288.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
288.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
318.51 m²
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
541 500$
Bâtiment
719 600$
Total
1 261 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x19.2 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x12.5 pi.  
Bois
Aire ouverte, passe-plats
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x10.2 pi.  
Bois
Gaz, îlot, granit
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x10.5 pi.  
Bois
ou chambre
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.8x10.3 pi.  
Bois
Accès extérieur
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x16.8 pi.  
Bois
2 garde-robes
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x11.3 pi.  
Céramique
Baignoire et douche séparées
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
8.4x15.3 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
15.3x13 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de jeux
Sous-sol
17.2x9.8 pi.  
Bois
Accès extérieur
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x15.8 pi.  
Bois
2 garde-robes
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x10 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
4.9x12.1 pi.  
Céramique
Douche
Salle de lavage
Sous-sol
16.4x10.5 pi.  
Céramique
Et cuisinette
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur de la cuisinette, meubles de patio, lustre et tous les luminaires, rideaux, aménagement paysager / déneigement

Exclusions


Chauffage au gaz, eau-chaude, électricité.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

AU RDC

- Vestibule donnant sur un grand couloir

- Vaste salon avec grande fenêtre en baie et foyer au bois

- Salle à manger ouverte sur le salon

- Superbe cuisine aux comptoirs de granit et îlot central,

passe-plats donnant sur la salle à manger.

- Deux bureaux de bonnes dimensions dont un avec

bibliothèque encastrée et accès à la terrasse.

- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante

- Deux autres chambres à coucher

- Une salle de bain familiale

- Boiseries et moulures d'origine

- Plafonds de 10'1''

AU SOUS-SOL

- Hall d'entrée au plancher de bambou

- Salle familiale avec garde-robe

- Salle de jeux avec entrée extérieur

- 2 chambres à coucher dont une avec deux garde-robes

- Un atelier procurant beaucoup de rangement

- Une salle de lavage disposant d'une cuisinette pratique

À L'EXTÉRIEUR

- Grande terrasse privée sur le toit du garage

- Une place de stationnement au garage

- Une place de stationnement extérieur

LE SECTEUR

Un emplacement de choix:

- Près du réputé Collège Stanislas

- Deux coins de rues de la station de métro Outremont

- Moins de 10 minutes à vélo de l'UdeM

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Des superbes parcs Joyce & Pratt

- Plusieurs commerces de l'avenue Van Horne

- Plusieurs commerces de l'avenue Bernard

RÉNOVATIONS: Rénovations qui seront fait par le

propriétaire avant le début du bail: nouveaux comptoirs de

cuisine et améliorations cosmétiques aux armoires de

cuisine , 2 nouvelles salle de bains (RDC) avec planchers

chauffants, nouvelles fenêtres au sous-sol et porte

(Sous-sol) peinture complète de l'unité.

*CONDITIONS DE LOCATION*

- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et

une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de

dollars à la signature du bail ou selon la date de

possession et devra la maintenir pendant toute la durée du

bail.

- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.

- Le locataire doit se soumettre à une vérification de

solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.

- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis

sont strictement interdites.

- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.

- Appartement non fumeur.

- Lors de la signature du bail, le locataire doit fournir

des chèques postdatés pour toute la durée du bail.

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Calculateurs

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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.5 %
15-19 ans7.9 %
20-34 ans15.8 %
35-49 ans21 %
50-64 ans17.6 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

30.2 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

1.28

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.7 %

Secondaire

13 %

Professionnel ou métier

2.1 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

63.3 %


Logement

Maisons individuelles

5.3 %

Jumelées ou en rangées

13.5 %

Duplex

11.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
150 959.73 $

Individuel
64 476.48 $

Occupation des logements

Propriétaires
56 %

Locataires
43.4 %

Langue maternelle

Français83.7 %
Anglais5.4 %
Espagnol2.2 %
Vietnamien1.1 %
Tagalog (pilipino)1.1 %
Autres6.6 %