Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
599 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Salle à manger
2/30   Salle à manger
Cuisine
3/30   Cuisine
Cuisine
4/30   Cuisine
Salle à manger
5/30   Salle à manger
Chambre à coucher
6/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/30   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
9/30   Vue d'ensemble
Salle de bains
10/30   Salle de bains
Salle de bains
11/30   Salle de bains
Salle d'eau
12/30   Salle d'eau
Terrasse
13/30   Terrasse
Terrasse
14/30   Terrasse
Hall d'entrée
15/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
17/30   Hall d'entrée
Salle de conférence
18/30   Salle de conférence
 Salle d'exercice
19/30    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
20/30    Salle d'exercice
Piscine
21/30   Piscine
Terrasse
22/30   Terrasse
Terrasse
23/30   Terrasse
Photo aérienne
24/30   Photo aérienne
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Photo aérienne
30/30   Photo aérienne

42, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 119, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11485557

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

71.10 m²

Découvrez ce spacieux condo d'une chambre avec salle de bain et salle d'eau, offrant un espace de rangement généreux. Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Henri, à proximité immédiate du canal de Lachine, il offre un accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts. Le marché Atwater et la rue Notre-Dame, réputée pour ses restaurants et boutiques, sont à deux pas. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en savourant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Date de livraison prévue 30-06-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.47 m x 8.24 m - Irr
Superficie habitable
71.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Métal, Verre
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Vignette
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice, Lève-personne, Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.47 m
Profondeur du bâtiment
8.24 m
Superficie habitable
71.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
504$ (2024)
Taxes municipales :
3 612$ (2024)
Total
4 116$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
43 100$
Bâtiment
550 300$
Total
593 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 944$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x13.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.3x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.11x14.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x2.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.11x4.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.11x8.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


**CONDO MODERNE AU COEUR DE SAINT-HENRI**

Découvrez ce superbe condo situé au 42

Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal. Avec sa grande

chambre lumineuse, une salle de bain élégante, une salle

d'eau pratique, avec un espace de rangement généreux, ce

condo offre tout le confort nécessaire pour un style de vie

urbain et sophistiqué.

L'UNITÉ:

- Condo sur 2 niveaux

- Espace de vie ouvert

- Cuisine moderne avec comptoir en quartz

- Grande chambre avec walk-in

- Salle de bain avec évier double

- Salle d'eau

- Climatiseur central

- Échangeur d'air

- Rangement privé #31

- L'air climatisé et l'eau chaude sont inclus dans les

frais de condo

Situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, à deux pas du

canal de Lachine, profitez d'un cadre exceptionnel pour vos

promenades, le vélo ou simplement vous détendre dans un

environnement verdoyant. Vous serez également à proximité

du marché Atwater, des restaurants gastronomiques et des

boutiques branchées de la rue Notre-Dame.

Le design moderne de l'unité se distingue par des plafonds

en béton apparents, de grandes fenêtres offrant une

luminosité naturelle et un espace de vie décloisonné,

parfait pour recevoir. Les espaces communs incluent un gym

bien équipé, une piscine extérieure et des terrasses

offrant des vues imprenables sur la ville.

ÉQUIPEMENT DE L'IMEMUBLE:

Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants,

conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie :

* 2 immenses terrasses sur le toit avec vues imprenables

sur le canal Lachine et le centre-ville

* 2 piscines sur le toit et spa

* Salle d'entraînement à la fine pointe

* Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur

* Hall d'entrée de style hôtel-boutique

* Vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de

réunion et espaces de travail

* Spa pour chien

* Atelier de réparation de bicyclette

* Lave-auto

Ce condo allie parfaitement tranquillité et effervescence

urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer! Visite sur

rendez-vous dès maintenant.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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