Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 095 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LEVASSEUR & CIE INC
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/30   Vue d'ensemble
Entrée extérieure
2/30   Entrée extérieure
Vue d'ensemble
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Salon
4/30   Salon
Vue d'ensemble
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Salle à manger
6/30   Salle à manger
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Cuisine
8/30   Cuisine
Cuisine
9/30   Cuisine
Intérieur
10/30   Intérieur
Cuisine
11/30   Cuisine
Cuisine
12/30   Cuisine
Vue d'ensemble
13/30   Vue d'ensemble
Véranda
14/30   Véranda
Intérieur
15/30   Intérieur
Véranda
16/30   Véranda
Véranda
17/30   Véranda
Chambre à coucher principale
18/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/30   Chambre à coucher
Salle de bains
22/30   Salle de bains
Salle de bains
23/30   Salle de bains
Balcon
24/30   Balcon
Terrasse
25/30   Terrasse
Terrasse
26/30   Terrasse
Terrasse
27/30   Terrasse
PASAGEWAY
28/30   PASAGEWAY
Extérieur
29/30   Extérieur
Façade
30/30   Façade

267, Rue Rachel E., app. 609, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9239197

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.80 m²

Rare sur le marché. Condo coup de coeur situé au 6e et dernier étage du prestigieux RACHEL-JULIEN, immeuble patrimonial du 19e siècle. Entièrement rénové au fil des ans, cette unité avec véranda et balcon vous offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. La luminosité de cet appartement est incomparable. Stationnement et rangement intérieur inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1896
Date de livraison prévue 24-09-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Stratifié
Dimensions
Superficie habitable
93.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
654$ (2021)
Taxes municipales :
5 398$ (2020)
Total
6 052$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
115 900$
Bâtiment
618 400$
Total
734 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 585$
Frais de copropriété
5 784$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
14.3x12 pi.  
Bois
Vue sur le Mont-Royal
Salle à manger
Autre
15.2x8.1 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
8.5x13 pi.  
Céramique
Steam + quartz
Véranda
Autre
8.6x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.6x17.6 pi.  
Bois
Meubles ''Pax'' de rangement
Chambre à coucher
Autre
12x7.8 pi.  
Bois
Meubles ''Pax'' de rangement
Salle de bain
Autre
12.9x4.8 pi.  
Bois
Douche à jets
Salle de lavage
Autre
5.1x7 pi.  
Linoléum
+ Rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, système Bose avec haut-parleurs encastrés, luminaires, habillage de fenêtres, meubles ''Pax'' des 2 chambres et l'entrée.

Addenda


Le Rachel-Julien:

Revêtement extérieur de pierres au cachet unique avec murs

de briques à l'intérieur.

Ce magnifique bâtiment historique construit en 1896 a été

réaménagé en copropriété en 1996 par la firme

Rachel-Julien, récipiendaire de plusieurs prix:

1996 - APCHQ DOMUS - Conversion/Rénovation résidentielle de

l'année.

1997 - ACQ Émérite - Projet domiciliaire de l'année.

- Emplacement exceptionnel, situé au coeur du Plateau

Mont-Royal à quelque pas des rues St-Denis, Mont-Royal,

St-Laurent et de tous les attraits du quartier: commerces,

restaurants, cafés, épiceries, pistes cyclables, stations

Bixi et autres services.

-Stationnement intérieur, avec espace pour moto, vélos

ainsi qu'un espace de rangement.

- Piste cyclable devant l'immeuble. Plusieurs parcs à

proximité, donc le parc Lafontaine et le parc Jeanne-Mance.

La montagne du Mont-Royal est à seulement 10 minutes de

marche.

-Transport en commun : Stations de métro Mont-Royal et

Sherbrooke (ligne orange) à moins de 10 min. à pied.

Stations d'autobus à moins de 5 min. à pied.

-Copropriété très bien gérée avec un bon fond de réserve.

-Immeuble qui possède une très bonne insonorisation.

-Concierge sur place en semaine.

-Grande terrasse commune refaite à neuf en 2017 avec vue

panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal

-Autre accès à l'immeuble du côté de la rue Henri-Julien,

idéal pour personne à mobilité réduite et pour les

livraisons.

Intérieur de l'unité:

-Cuisine fonctionnelle de conception 'Steam''avec îlot

central (9,5 p. x 3,3 p.), dosseret fini quartz, armoires

en stratifié et bois italien.

-Salle de bain entièrement refaite en 2016. Meubles,

marches et porte coulissante en noyer conçus sur mesure par

un ébéniste. Douche à jets et murs de céramique.

-Grand salon et salle à manger à aires ouvertes avec murs

de briques.

-Véranda de 8,6 p. x 15 p. (unique dans l'immeuble) avec

mur de pruche et balcon privé de 9,5 p. x 9 p.

-Beaucoup d'inclusions : électroménager complet, système de

cinéma maison ''Bose'', multiples encastrés, meubles de

rangement de conception ''Pax'' dans la chambre des maîtres

ainsi que dans la 2e chambre afin d'optimiser tous les

espaces.

-Planchers en lattes de bois sablé et appartement repeint

en 2020.

-Air climatisé privatif de type ''Thermoplus'' afin

d'assurer votre confort.

Afin de répondre aux nouvelles normes de la Ville de

Montréal, les frais d'actualisation (22,344$) du futur

système d'air climatisé à L'eau mitigé seront payés par le

vendeur au syndicat de copropriété du Rachel-Julien.

QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU PLATEAU

MONT-ROYAL !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans36 %
35-49 ans23 %
50-64 ans15.3 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

45.1 %

Deux personnes ou plus

12.6 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.9 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

5.6 %

Collégiale

11.9 %

Universitaire

56.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

12.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.8 %


Revenu moyen

Familial
93 303.27 $

Individuel
41 210.39 $

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %

Locataires
64.6 %

Langue maternelle

Français60.5 %
Anglais17.7 %
Portugais9.2 %
Espagnol3.4 %
Tchèque0.8 %
Autres8.3 %