Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Autre
Autre
1/25   Autre
Salon
2/25   Salon
Salon
3/25   Salon
Salon
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Autre
5/25   Autre
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Cuisine
7/25   Cuisine
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Autre
11/25   Autre
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Balcon
13/25   Balcon
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Salle de bains
18/25   Salle de bains
Salle de bains
19/25   Salle de bains
Salle de lavage
20/25   Salle de lavage
Rangement
21/25   Rangement
Balcon
22/25   Balcon
Hall d'entrée
23/25   Hall d'entrée
Façade
24/25   Façade
Vue d'ensemble
25/25   Vue d'ensemble

3442, Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 17774953

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 485.42 pi. ca.

Situé à Notre-Dame-de-Grâce au troisième étage d'un triplex, ce magnifique condo indivis vous offre un grand espace de vie chaleureux avec beaucoup de lumière naturelle. L'unité est composée de trois chambres à coucher, cuisine moderne avec plancher chauffant, plafonds de 9'6 et beaucoup de rangement. Parfaitement situé avec un Walk Score de 87 et l'accès au métro en moins de 10 minutes. Une belle occasion à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 100.90 pi. - Irr
Superficie habitable
1 485.42 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
EPDM
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
100.90 pi.
Superficie habitable
1 485.42 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 659$
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
11.3x18.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.1x11.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
13.3x12.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
3ième étage
3.3x4.1 pi.  
Céramique
Laveuse et Sécheuse
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.11x13.8 pi.  
Bois
Accès au balcon de avant
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x13.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.11x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.9x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
3ième étage
8.10x10.9 pi.   - Irr
Autre
Salle fournaise
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Inclusions


Chauffe-serviette, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, thermostat Nest, meuble de rangement dans le placard d'entrée, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, stores ou installé, rangement (casier),sonnette vidéo, micro-ondes ...

Chauffe-serviette, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, thermostat Nest, meuble de rangement dans le placard d'entrée, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, stores ou installé, rangement (casier),sonnette vidéo, micro-ondes encastré (nécessite une réparation).

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Exclusions


Luminaires.

Addenda


L'UNITÉ

- Bel espace spacieux et lumineux

- Grand salon double avec détails d'origine

- Magnifiques planchers de bois franc

- Cuisine moderne avec comptoir en granite, cuisinière au

gaz et plancher chauffant

- 3 chambres à coucher

- Salle de bain avec bain sur pattes, douche séparée et

plancher chauffant

- Hauteur des plafonds 9'6

- Air climatisé mural (2)

À l'EXTÉRIEUR

- Triplex 1910

- Deux balcons (devant et côté)

- Charme d'époque

LE SECTEUR

- À quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest et ses nombreux

commerces de quartier

- Prés des garderies, l'école primaire Saint-Raymond,

l'école internationale de Montréal, et l'école Notre-Dame

de Grâce

- 6 min à pied du parc Notre-Dame-de-Grâce

- 8 min à pied du Centre Universitaire de Santé McGill

- 9 min à pied de la station de métro Vendôme

- 11 min à pied de l'hôpital Shriners pour enfants

- Walk Score de 87 et Bike Score de 85

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE

- 20% de mise de fonds requise

- Quote-part est de 29%

- Financement avec la Banque Nationale

- Droit de préemption 15 jours

- Les taxes bien avantageux en comparaison (DIVISE)

FRAIS ANNUELS (pour la quote part de l'unité):

- Taxes municipale: 1 462$

- Taxe scolaire: 186$

- Assurances de l'immeuble: 902,47$

Il n'y a pas de frais de condo.

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