Hamelin Spina RE/MAX Du Cartier

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Hamelin Spina

Hamelin Spina
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 298-1891
Bureau : 514 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Façade
Façade
1/31   Façade
Hall d'entrée
2/31   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/31   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/31   Vue d'ensemble
Salon
5/31   Salon
Salon
6/31   Salon
Salon
7/31   Salon
Cuisine
8/31   Cuisine
Salon
9/31   Salon
Salle à manger
10/31   Salle à manger
Salle à manger
11/31   Salle à manger
Cuisine
12/31   Cuisine
Autre
13/31   Autre
Chambre à coucher
14/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/31   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
17/31   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/31   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
19/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/31   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/31   Salle de bains
Salle de bains
22/31   Salle de bains
Autre
23/31   Autre
Balcon
24/31   Balcon
Autre
25/31   Autre
Garage
26/31   Garage
Rangement
27/31   Rangement
Terrasse
28/31   Terrasse
Autre
29/31   Autre
Façade
30/31   Façade
Façade
31/31   Façade

3985, Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 13109401

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.50 m²

Situé à Côte-des-Neiges près de nombreux métros et des artères commerçantes. Condo avec garage très ensoleillé offrant une aire ouverte baignée de lumière naturelle composé du salon et de la salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine moderne ainsi que deux chambres et deux salles de bains complète.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 06-06-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, 1 place de stationnement visiteur
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
80.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
334$ (2020)
Taxes municipales :
2 806$ (2020)
Total
3 140$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
86 000$
Bâtiment
270 800$
Total
356 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
970$
Frais de copropriété
2 556$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
9.10x13.3 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.6x14 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
6.1x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.5x10.2 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
2ième étage
6.8x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x11 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
2ième étage
7.8x6.1 pi.  
Céramique
Espace laveuse-sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, stores.

Exclusions


Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, cuisinière.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

Deuxième étage : Plafonds 8"

- Spacieux salon et salle à manger aux planchers de bois à

aire ouverte, fenestration abondante, accès au balcon

- Jolie cuisine avec de nombreux rangements

- Spacieuse chambre principale, garde-robes doubles,

grandes fenestrations et salle de bains attenante

- Deuxième chambre avec garde-robes double

- Salle de bains principale avec bain et douche intégré

- Une 2e salle de bains avec espace laveuse/sécheuse

A L'EXTÉRIEUR

- Bâtiment de briques et de pierre

- Garage privé

- Une place de stationnement commune pour les visiteurs de

l'immeuble

- 2 espace de rangements

- Terrasse commune sur le toit

LE SECTEUR

Situé sur le versant ouest du mont Royal et adjacent à

Notre-Dame-de-Grâce, Côte-des-Neiges est un quartier urbain

et branché avec de nombreux atouts tels que ses commerces,

restaurants et terrasses ainsi que ses campus prestigieux :

l'UDM, HEC et Polytechnique. Avec le mont Royal et

l'Oratoire St-Joseph en toile de fond, le quartier saura

séduire les couples et les familles.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Université de Montréal, Polytechnique, HEC

Pour une vie urbaine et active:

- Proche des métros Côte-des-Neiges et Côte-Ste-Catherine

- Plusieurs lignes d'autobus

- À quelques pas des parcs

Les visites seront SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT:

À compter du dimanche 21 février entre 12h00-14:00, lundi

22 février entre 16h00-17h45 et mardi le 23 février entre

12:00-13h00.

Les offres seront présentées le mercredi 24 Février.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans32.9 %
35-49 ans20 %
50-64 ans13.6 %
65 ans et +13.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.6 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

12.8 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.8 %

Secondaire

15.9 %

Professionnel ou métier

5.4 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

50.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.9 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

13.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.3 %


Revenu moyen

Familial
58 426.80 $

Individuel
25 963.39 $

Occupation des logements

Propriétaires
11.2 %

Locataires
88.3 %

Langue maternelle

Français47.7 %
Arabe15 %
Anglais10.3 %
Espagnol5.6 %
Russe3.7 %
Autres17.9 %